Жк йога официальный сайт

Содержание

• 1 Документация ЖК Йога (Yoga) Санкт-Петербург
• 2 ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС YOGA
• 3 Жк йога официальный сайт
• 4 Жк йога официальный сайт
• 5 Плюсы и минусы ЖК «YOGA»
• 6 Жк йога официальный сайт
• 7 Жк йога официальный сайт
• 8 YP Ломоносовский
• 9 ЖК YOGA (Йога)
• 10 ЖК Йога (Yoga) от Лидер Групп в Приморском районе

Документация ЖК Йога (Yoga) Санкт-Петербург

Все документы собраны для Вашего комфорта на этой странице официального сайта ЖК Йога. Кликните по документу, с которым Вы хотели бы ознакомиться. Покупка квартир в любом из домов ЖК Йога осуществляется по хорошо знакомой многим жителям Санкт-Петербурга схеме: подписывая договор долевого участия, покупатель становится дольщиком и получает весь пакет документов на приобретаемое жилье после введения дома в эксплуатацию.

Как купить квартиру в ЖК Йога?

ЖК Йога – новострой комфорт-класса, возводимый застройщиком Лидер Групп в экологическим чистом, а потому очень привлекательном Приморском районе Санкт-Петербурга. Хотите купить квартиру в ЖК Йога? Три предельно простых, но очень важных действия приблизят Вас к конечной цели:

• Ознакомьтесь с пакетом документов и предложенными на официальном сайте застройщика ЖК Йога ценами и вариантами планировок
• Определитесь с бюджетом и способом покупки: собственные средства, выгодная рассрочка или ипотечный кредит на квартиру в ЖК Йога с посильным ежемесячным взносом и возможностью начать делать ремонт в 2019 году — или же Вы можете купить квартиру в ЖК Йога с отделкой и жить в ней сразу после получения ключей
• Подпишите договор долевого участия, оплатите подходящим Вам способом квартиру в ЖК Йога и ожидайте заявленного срока сдачи дома.

Благодаря трепетно относящейся к каждому клиенту службе клиентского сервиса процесс ожидания ключей связан с приятными моментами: наблюдение за ходом строительства благодаря регулярно пополняемому фотоальбому с разбивкой по месяцам и вебкамерам, позволяющим онлайн следить за процессом.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
YOGA

Акции на квартиры в ЖК YOGA

Преимущества жизни в ЖК «YOGA»

Йога – жилой комплекс, призванный оградить жителей от суеты и окружить комфортом во всех его проявлениях. Рядом — парки, развитая инфраструктура, комфортная для молодых семей и взрослых пар среда, где есть все для того, чтобы вы получали максимум удовольствия от каждого дня!

Однородная социальная среда. Множество молодых семей, ценящих комфорт и простор, свежий воздух и аккуратную ухоженную территорию, выбирает ЖК Йога.

Хорошая транспортная развязка. В десяти минутах – станция метро «Комендантский проспект», рядом – комфортные выезды на ЗСД и КАД, чтобы вы имели возможность тратить на дорогу минимум времени.

Объекты социальной инфраструктуры. Десять школ и несколько детских дошкольных учреждений, детская поликлиника, взрослая поликлиника и спортивные комплексы, десятки магазинов, супермаркеты и торговые центры. Рядом все нужное для комфортной жизни.

Жк йога официальный сайт

Индийская астрологи «Джйотиш» глубоко понимает язык планет, дает людям возможность прожить здоровую и красивую жизнь.

Трудностей в общении с астрологом не будет: Аннурадха Верма прекрасно говорит на английском, у нее также есть личный помощник и переводчик, которые организуют консультацию в удобное для Вас время и обеспечат полное взаимопонимание между Вами и астрологом.

Проведи физКУЛЬТУРНЫЙ июль с нами по специальной цене:

• Абонемент 4 занятия — 5000 руб.
• Абонемент 8 занятий — 8000 руб.

Жк йога официальный сайт

YogaDOM – студия йоги в центре Москвы, интегрирующая в своей деятельности ритм современного мегаполиса, домашний уют и многолетний опыт лучших преподавателей столицы. Мы стремимся к движению, непрерывному развитию как на коврике, так и в жизни. У нас не просто практикуют йогу, а обучаются, получают действенные методики, позволяющие совершенствоваться в этом стремительно меняющемся мире. Наши инструкторы – поддержка и мотивация на практиках для любого ученика. Заниматься с ними легко и интересно, поскольку они дают не только техники, но и делятся личным опытом. Это сильная команда преподавателей, обучающих по направлениям: хатха-йога, виньяса йога, psy йога.

Открывшись в 2008 году, сегодня у нас за плечами уже 10 лет опыта и преданной любви к практике йоги, к ее уникальной способности укреплять тело, ум и дух. Все эти годы мы развиваемся, неизменно следуя единой цели – предоставлять людям безопасный, актуальный и выверенный подход к собственному здоровью и повышению качества жизни.

Открытие последних лет и значимый для нас вклад в развитие современной йоги – методика естественного движения в потоке – INNER YOGA. Совместно с ее автором – нашим другом и старшим преподавателем Аной Шейн мы продвигаем три основных направления этой системы: преподавание йоги, обучение преподаванию йоги (тичерс-курсы) и развитие самой методики.

У нас нет рутины, потому что наша практика – это творчество, не лечебная физкультура и не мистический ритуал. Мы доносим до широкой аудитории важность дыхания и контакта со своим телом, ценность выработки регулярности в занятиях, стремления к обретению разностороннего опыта, и необходимость направлять внимание из суеты внешнего мира во внутрь себя.

Мы убеждены, что йога открыта для людей любого возраста и уровня физической подготовки, а регулярная практика в зале и в жизни – это эффективный способ укрепление тела, пополнение внутренних ресурсов, устранения колебаний ума и негативных эмоций, развития полезных навыков и творческих способностей. С нами практикуют йогу не потому, что это модно, а потому что это работает!

Плюсы и минусы ЖК «YOGA»

Преимущества (13)

4 30 Рядом будет метро Шуваловское,

0 18 выигрывает по цене у большинства рядом строящихся объектов

8 23 Добавлено редактором Потолки 2,77 м.

3 9 Добавлено редактором Подземный паркинг.

12 18 Добавлено редактором Рядом Юнтоловский заказник.

2 4 Рядом гипер маркет Лента, магазин К-Раута, в пяти минутах ходьбы МФЦ Приморского района, женская консультация в соседнем доме, приемная врачей, поликлиника взрослая и детская в шаговой доступности, торговый центр Пять озёр, Монпансье. Детских садов и школ в самом районе очень много. Помойкой давно не пахнет. Очень много салонов красоты, булочных, развита социально-бытовая сфера обслуживания. Действует отделение сбербанка. Станция метро Комендантский проспект в пяти минутах на маршрутке по прямой.

Читайте так же:  Йога для детей 10 лет упражнения

0 2 Дома не колодезного типа, виды из окон адекватные во все стороны.

0 1 Панорамное остекление лоджий.

0 1 Возможность выбора одного из трех видов отделки

0 1 Самый близкий ЖК к новому метро среди новостроек!

34 30 Добавлено редактором Квартиры с отделкой.

11 5 Добавлено редактором Недалеко выезд на ЗСД,

Недостатки (14)

26 110 Первые взносы берут по договору займа — который никак не связан с договором ДДУ — то есть, фактически предлагают занять им денег. Юрист, которая изучала их документы посоветовала не связываться.

9 46 Добавлено редактором «Лидер Групп» может затянуть сроки.

24 45 Добавлено редактором Запах от свалки бытовых отходов.

1 7 Добавлено редактором Нет трехкомнатных квартир, большинство однушки.

1 6 Ужасный договор: 1 Ответственности по срокам у застройщика просто нет (просто составляется доп. соглашение о переносе сроков никакой неустойки нет) 2 до 10% площади от метража могут уменьшить и это по договору в порядке вещей

0 4 возможна задержка срока сдачи объекта

2 6 мало парковочных мест на большое количество квартир

5 6 Добавлено редактором Отсутствие в проекте школ и детсадов — в районе существует дефицит.

3 3 В голову не лезет, как панелька может быть комфортом

2 0 Берите окна во двор, потому что с другой стороны Legenda комендантского испортила весь вид своими громадинами

4 0 Панельные дома, отсутствие собственной инфраструктуры и трёхкомнатных квартир-понятия несовместимые!

17 0 Рядом нет метро

• Описание
• Ход строительства
• Инфра­структура
• Отзывы
• Плюсы и минусы

• Планировка
• На других этажах

S общаяS жилаяS кухниПотолки2.77 мОтделкаДата сдачи

Мы отправим запрос напрямую застройщику и он свяжется с вами

Жк йога официальный сайт

YogaDOM – студия йоги в центре Москвы, интегрирующая в своей деятельности ритм современного мегаполиса, домашний уют и многолетний опыт лучших преподавателей столицы. Мы стремимся к движению, непрерывному развитию как на коврике, так и в жизни. У нас не просто практикуют йогу, а обучаются, получают действенные методики, позволяющие совершенствоваться в этом стремительно меняющемся мире. Наши инструкторы – поддержка и мотивация на практиках для любого ученика. Заниматься с ними легко и интересно, поскольку они дают не только техники, но и делятся личным опытом. Это сильная команда преподавателей, обучающих по направлениям: хатха-йога, виньяса йога, psy йога.

Открывшись в 2008 году, сегодня у нас за плечами уже 10 лет опыта и преданной любви к практике йоги, к ее уникальной способности укреплять тело, ум и дух. Все эти годы мы развиваемся, неизменно следуя единой цели – предоставлять людям безопасный, актуальный и выверенный подход к собственному здоровью и повышению качества жизни.

Открытие последних лет и значимый для нас вклад в развитие современной йоги – методика естественного движения в потоке – INNER YOGA. Совместно с ее автором – нашим другом и старшим преподавателем Аной Шейн мы продвигаем три основных направления этой системы: преподавание йоги, обучение преподаванию йоги (тичерс-курсы) и развитие самой методики.

У нас нет рутины, потому что наша практика – это творчество, не лечебная физкультура и не мистический ритуал. Мы доносим до широкой аудитории важность дыхания и контакта со своим телом, ценность выработки регулярности в занятиях, стремления к обретению разностороннего опыта, и необходимость направлять внимание из суеты внешнего мира во внутрь себя.

Мы убеждены, что йога открыта для людей любого возраста и уровня физической подготовки, а регулярная практика в зале и в жизни – это эффективный способ укрепление тела, пополнение внутренних ресурсов, устранения колебаний ума и негативных эмоций, развития полезных навыков и творческих способностей. С нами практикуют йогу не потому, что это модно, а потому что это работает!

Жк йога официальный сайт

Описание ЖК YOGA (Йога)

Жилой комплекс представляет из себя 4 19 этажных панельных зданий, содержащие в себе 720 квартир (студии, 1-комнатные, 2-комнатные). Площадь квартир варьируется от 21.21 м. до 58,98 м., стоимостью за квадратный метр от 67т.р. до 88т.р.

Квартиры продаются в рамках 214 ФЗ, как с отделкой, так и без таковой.

Окончательная сдача жилого комплекса в эксплуатацию и передача ключей жильцам запланирована на 4 квартал 2020 года.

Адрес ЖК «YOGA»: Санкт-Петербург, п. Каменка, Комендантский проспект, участок 197.

Достоинства жилого комплекса «Ёга»

• Комфорт-класс;
• Новый микрорайон с современной застройкой;
• 10 минут до метро на общественном транспорте;
• Рядом удобный заезд на КАД и ЗСД;
• Благоустроенный и озелененный двор с зонами отдыха;
• Наличие подземного паркинга;
• Дизайнерская отделка холлов;
• Продуманные и рациональные планировки квартир (в т.ч. и европланировки);
• Высокие потолки 2.77 метра;
• Увеличенный размер окон;
• Отделка на выбор;
• Отапливаемые полы;
• Скидки до 20% при использовании ипотеки или 100% оплаты;
• Первый взнос всего 10%;
• Рассрочка 0%;

Подробную информацию о всех достоинствах жилого комплекса «YOGA», Приморского района Санкт-Петербурга Вы можете узнать у наших операторов, по телефону (812) 902-50-50, либо оставив онлайн заявку на официальном сайте компании “Созвездие Недвижимости”.

Расположение Жилого Комплекса, транспортная инфраструктура

ЖК «YOGA» находится в черте КАД, на северной окраине Санкт-Петербурга (Приморский район). Ближайшая станция метро — Комендантский проспект, находится в 3.5 километрах от ЖК. Дорога на общественном транспорте до станции метро займет около 10-15 минут.

Ближайшие транспортные магистрали:

• С запада: ЗСД, проспект Авиаконструкторов;
• С юга: Богатырский проспект, Долгоозерная улица;
• С востока: Парашютная улица, проспект Королёва;
• С севера: дорога в Каменку, КАД;

Дорога до центра города займет:

• На автомобиле — 35 минут;
• На общественном транспорте — 1 час;

Инфраструктура района

Несмотря на сравнительно небольшой возраст микрорайона, здесь уже сегодня Вы найдете достаточное количество коммерческих, культурных, социальных и спортивных объектов:

• 13 детских садов и дошкольных учреждений;
• 18 школ;
• 7 объектов здравоохранения;
• Свыше 20 торговых комплексов;

Акции и скидки на квартиры в ЖК «Yoga»

Сформировать индивидуальную скидку, применить государственные субсидии и льготы Вам бесплатно помогут специалисты компании “Созвездие Недвижимости”.

Читайте так же:  Йога дыхание огня техника выполнения

Свяжитесь с нами по телефону (812) 902-50-50, либо оставив заявку на официальном сайте компании.

Как купить квартиру в ЖК «Yoga»

В ЖК «Yoga» предлагаются разнообразные способы покупки квартиры :

Путем внесения 100% оплаты

Используя ипотечный кредит ( помощь в оформлении ипотеки может оказать менеджер по ипотечному кредитованию “Созвездия недвижимости” – наша компания является партнером 20 банков)

Использовав средства материнского капитала

Выбрать наиболее подходящий способ покупки квартиры Вам помогут специалисты Департамента строящегося жилья “Созвездия недвижимости” по тел 902 50 50 или посредством электронной почты [email protected]

Более подробную информацию о жилом комплексе «Yoga» Вы всегда можете получить, связавшись с отделом продаж как по телефону (812) 902-50-50, так и с помощью онлайн формы связи, на официальном сайте компании «Созвездие недвижимости».

YP Ломоносовский

• Большой зал — 20 человек
• Средний зал — 14 человек
• Малый зал — 3 человек

• Кондиционирование
• Лаунж-зона
• Вентилирование

• Остеопатия
• Массаж
• Йога-Магазин

YP Ломоносовский — это современная площадка для занятий йогой по методу Б.К.С. Айенгара. Центр находится в двух минутах ходьбы от метро Ломоносовский проспект, а также недалеко от метро Университет, на пересечении Ломоносовского и Мичуринского проспектов, что делает его удобным для посещения жителями районов Раменки и Солнцево, улиц Мосфильмовская и Воробьевы Горы.

В двух комфортабельных залах проходят занятия всех уровней подготовки от Ознакомительного до Основного, специальный класс «Здоровая спина», а также классы для детей и будущих мам. Занятия ведут опытные сертифицированные преподаватели. Кроме этого, в центре можно получить консультацию массажиста, остеопата и психолога. В YP Ломоносовский все желающие могут отдохнуть и насладиться чашечкой чая в уютной лаунж-зоне, а также приобрести все необходимые для занятий материалы, книги и диски в йога-магазине.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Как к нам проехать:

На общественном транспорте: м. Университет, первый вагон из центра, налево по эскалатору, выход из стеклянных дверей.

Далее – 2 варианта:

1. Пешком: выход из стеклянных дверей метро – налево, пройти вперед по Ломоносовскому проспекту, в сторону Мичуринского около 1,5 км до поворота на ул. Светланова . По улице Светланова пройти налево, примерное 200 м – вход в Центр – с первой линии улицы Светланова – поворачивать во дворы не нужно. Время в пути – 15-25 минут.

• 
  YouTube Video

Видео (кликните для воспроизведения).

2. Маршрутное такси, автобус, троллейбус: выход из стеклянных дверей метро – направо, перейти Ломоносовский пр-т по пешеходному переходу – до остановки общественного транспорта. Любой вид транспорта до остановки Менделеевская. Перейти Ломоносовский пр-т в обратном направлении по пешеходному переходу и пройти направо до поворота на ул. Светланова. По улице Светланова пройти около 200 метров до входа в центр с вывеской Yoga Practika.

1. Со стороны пр. Вернадского: ехать прямо по Ломоносовскому проспекту, ориентировочно метров за 200 уйти на дублер, развернуться на светофоре в обратную сторону, проехать ещё метров 200 съезда на дублер Ломоносовского проспекта, по дублеру повернуть на улицу Светланова – мы находимся во втором доме от поворота.

2. Со стороны Мичуринского проспекта: повернуть на ул. Шувалова, затем налево — на ул. Светланова – наш Центр находится в доме (парковка и вход – с первой линии, во двор поворачивать не нужно), который идет сразу после аллеи мкр-на Шуваловский, вход в которую остается у вас по левую руку.

3. Со стороны Минской улицы: пересечь Мичуринский проспект, и проехав, ориентировочно 150 метров съехать на дублер Ломоносовского проспекта, затем повернуть в первый же поворот – на улицу Светланова. Наш центр находится во втором доме справа.

Использование стула в качестве вспомогательного материала во время практики йоги по методу Шри Б.К.С. Айенгара позволит каждому улучшить практику асан и получить от неё больше пользы.

По вторникам в 19:00 и воскресеньям в 12:45. После «Ознакомительного курса» предоставляется скидка 10% на покупку любого абонемента!

Массаж Кобидо – лучший из терапевтических методов, позволяющий путем различных приемов движения руками, значительно улучшить состояние кожи.

Центр находится в шаговой доступности от ст. м. Ломоносовский проспект.

Индивидуальное занятие пилатесом со скидкой 25%, новые классы и открытые уроки.

Массаж проводит сертифицированный мастер Абрамова Жаннет.

Воспользуйтесь нашим предложением: индивидуальное занятие пилатесом на большом оборудовании со скидкой 25% с преподавателем Марией Сизовой!

А это значит, что теперь путь от метро до нашего центра YP Ломоносовский займет у вас всего 5 минут!

Специальное предложение для студентов МГУ в YP Ломоносовский! Для студентов, аспирантов преподавателей и сотрудников МГУ действует скидка на все виды абонементов по йоге и пилатесу!

Сертифицированный мастер тайского массажа продемонстрируют вам, что такое настоящий тайский йога-массаж.

В нашей студии вы можете заниматься йогой и пилатесом с опытным квалифицированным инструктором индивидуально

ЖК YOGA (Йога)

жилой комплекс от застройщика Лидер Групп

Санкт-Петербург, Пригородный, уч. 197

Приморский
Санкт-Петербург, Пригородный, уч. 197

от 65 000 руб./м 2 ;

• Студия: от 1 547 650 руб.
• 1-к: от 2 238 600 руб.
• 2-к: от 3 519 100 руб.

1 очередь — 2 кв. 2019
2 очередь — 4 кв. 2020

Застройщик:

с отделкой, без отделки

подземный на 84 авто, наземный механизированный на 214 м/м, 217 гостевых стоянок

Разрешение на строительство:

Жилой комплекс «YOGA» («Йога») представляет собой четыре 19-этажных дома, которые появятся в Приморском районе, у Комендантского проспекта. Застройщиком выступает компания «Альбатрос», которая является аффилированным юридическим лицом генерального подрядчика – «Лидер Групп».

На официальном сайте ЖК «YOGA» потенциальные покупатели могут ознакомиться с динамикой работ на участке благодаря выставленным фото. Разрешение на строительство получено в июне 2016, по состоянию на ноябрь этого же года котлован готов на 5%, свайное поле на 20%. «Лидер Групп» является известным застройщиком, правда, отзывы о нем не всегда лестные. Жилой недвижимости построено немало, но все чаще объекты сдаются с задержками. Сдача первой очереди комплекса «YOGA» намечается на 2 квартал 2019 года.

Читайте так же:  Апутра йога потери ребенка

Дома монолитные, с навесными фасадами. Визуализация проекта дает представление о внешнем виде зданий, они будут яркими, но в целом ничем особенным не отличаются от стандартных высоток. На первых этажах расположатся магазины и офисы, а в подземном уровне паркинг на 84 авто. Интересно то, что на территории установят роторные механизированные стоянки для 214 машин. Смотрится это чудо техники не очень привлекательно, да и машины в нем не защищены от воздействия неблагоприятных погодных факторов. Удобно ли будет пользоваться такой стоянкой, остаются сомнения, но место на территории, безусловно, таким образом, можно сэкономить.

Новостройки возводят неподалеку от станции метро «Комендантский проспект», туда можно за 20 минут дойти пешком. В 50 метрах от комплекса начинается огромная зеленая зона – Юнтоловский лесопарк, из окон многих квартир его можно будет видеть. Развитие инфраструктуры оставляет желать лучшего, хотя несколько школ и детских садов рядом есть, хватает объектов торговли. Не совсем однозначная ситуация с экологией. На севере от комплекса (в 4 километрах), у поселка Левашово находится полигон твердых отходов, оттуда может доноситься неприятный запах. Неподалеку от ЖК «YOGA» есть работающие промышленные предприятия. Тем не менее, цена квартир на старте продаж заманчивая, потому жилье будет пользоваться спросом.

Описание квартир и домов

Дома монолитные, ограждающие конструкции выстроят из кирпича и газобетона. Стены облицуют навесными панелями, очевидно, что используют и утеплитель, но о нем ничего не сказано. Фасады всех 4 домов будут яркими, выполненными в разной цветовой гамме (красные, желтые, фиолетовые).

Среди 720 квартир:

• 342 – студий;
• 306 – однокомнатных;
• 42 – двухкомнатных.

Высота потолков составит 2,77 метра. Жилье можно приобрести как с отделкой, так и без нее, предлагают на выбор несколько вариантов чистового ремонта. В полу проведут трубы отопления, установят окна и двери, лоджии остеклят. Предполагается дизайнерская отделка холлов. Планировки предлагаются различные, в том числе и евро, где кухня объединяется с гостиной. В основном жилье небольшое по площади – от 21 до 56 квадратных метров.

На первых этажах будут магазины и офисы, в подземном уровне паркинг на 84 машины. На территории будет 214 открытых стоянок и 217 роторных механизированных. Участок благоустроят, планируются сделать детские и спортивные площадки, газоны, проезды и тротуары.

Инфраструктура

Многие объекты инфраструктуры открываются в строящихся рядом жилых комплексах. Участок окружают высотные новостройки. Рядом есть спортивный комплекс «Газпром», в 10 минутах ходьбы 2 школы, детский сад, аптека, отделение Сбербанка и несколько супермаркетов.

Транспортная доступность

До станции метро можно дойти по Комендантскому проспекту, минут за 20, никуда не сворачивая. В 3 километрах находится железнодорожная станция «Удельная», там тоже есть метро. В 500 метрах от комплекса проходят крупные автомагистрали – улица Парашютная и ЗСД, но в город можно выехать и по Комендантскому проспекту. В 200 метрах от ЖК «YOGA» работают остановки общественного транспорта.

В 5 минутах ходьбы находится огромный Юнтоловский лесопарк с озерами, всю эту красоту можно будет видеть из больших панорамных окон жилого комплекса (хотя не из многих). Не радует близость промышленных зон и полигона твердых отходов, расположенного на севере, сразу за КАД.

Варианты оплаты

Возможна единовременная оплата (скидки до 20%), или беспроцентная рассрочка до июня 2019. Официальный сайт «Лидер Групп» выставил и специальные предложения – снижены цены на отдельные квартиры.

ЖК Йога (Yoga) от Лидер Групп в Приморском районе

Оценка пользователей 100%

Информация о ЖК Йога (Yoga)

Официальный сайт застройщика

Краткое описание ЖК Йога (Yoga)

Застройщик ООО «Лидер Групп» осуществляет строительство современного жилого комплекса «Йога» в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс будет сочетать удобство и комфорт.

О жилом комплексе

ЖК «Йога» строится в Приморском районе города Санкт-Петербурга, по адресу: Пригородный, участок 197. Площадь строительного объекта составляет 60 тысяч квадратных метров. Планируется строительство 4-х комплексов комфорт-класса, каждый высотой в 20 этажей. Строительство жилого комплекса «YOGA» осуществляется по Федеральному закону под номером 214. В жилых домах дизайнерская отделка, потолки высотой до 2,7 м., пластиковые окна, различные варианты планировки, трубы водоснабжения и отопления и выбор отделки квартиры на усмотрение будущих жильцов.

Инфраструктура и благоустройство

Район Каменки, застраивающийся и перспективный район, имеющий развитую инфраструктуру и удобное расположение. В пешеходной доступности работают гипермаркеты К-Руока и К-Раута, церковь, спортивный комплекс, продуктовые магазины, отделения коммерческих банков и другие необходимые заведения. В районе жилого комплекса построена школа и детский сад.

В новостройках работают различные объекты инфраструктуры, такие как: кафе, пиццерия, коммерческие аптеки, салоны красоты, парикмахерские и т. д. Построены автозаправочные станции. Недалеко от жилого комплекса «YOGA» ведутся работы по строительству, но ко времени сдачи жилого комплекса в эксплуатацию, эти жилые дома уже будут заселены жильцами.

В этом районе расположены лесные массивы и угодья. Территория жилого комплекса экологически безопасна и сочетает лесные массивы и дома жилого комплекса. На расстоянии десяти километров расположен известный Шуваловский карьер. В шести километрах, на территории КАД, работает автомобильный завод под торговым брендом производителя — Nissan, где изготавливают автомашины новых моделей и расположено сооружения для очистки воды.

Расположение

Ближайшая к комплексу станция метрополитена — это «Комендантский проспект», движение по «фиолетовой ветке» на расстоянии три километра, от нее ходит автобус и такси. Немного дальше — станция «Пионерская» движение по «синей ветке» метрополитена, здесь работают маршруты общественного транспорта и коммерческого автотранспорта.

В пяти километрах от строительства объектов жилого комплекса — развязка кольцевой автомобильной дороги. По Парашютной улице, находящейся в одном километре от жилого комплекса можно доехать до центра города. Доехать до города не сложно, на дорогах не возникает автомобильных пробок.

ЖК «YOGA»: время для медитаций в ожидании ключей

Концепция оптимизма и умиротворения

Приморский район Санкт-Петербурга последние несколько лет активно застраивается новыми жилыми комплексами. Стоит отметить желание и готовность жителей северной столицы покупать здесь квартиры, ведь близость Невской губы, а с ней и Финского залива, а также всевозможных мест отдыха – это завидные преимущества любого жилья.

Читайте так же:  Леново йога таблет 8 характеристики

Жилой комплекс комфорт-класса под необычным названием «YOGA» расположился в Приморском районе, рядом с Юнтоловским заказником. «ЙОГА» представляет собой четыре 19-этажных корпуса с подземным паркингом. Цветовая гамма каждого корпуса несет смысловую нагрузку: зеленый – близость к природе и хорошую экологию, желтый – хорошее самочувствие и оптимизм, красный – активный образ жизни и энергию, фиолетовый – гармонию и умиротворение. Концептуальный жилой комплекс располагается в 10 минутах езды от станции метро «Комендантский проспект».

Вот так выглядит план размещения корпусов ЖК «ЙОГА»:

Cрыв сроков

Кроме очевидных достоинств новостройки, есть и недостатки. И главный из них – это застройщик. ГК «Лидер Групп» строит дома с 1992 года. С момента создания компании основным направлением ее работы были промышленные объекты. С начала 2000-ых годов «Лидер Групп» начала строить жилые дома.

На сегодняшний день ГК «Лидер Групп» известна задержками в сдаче объектов. Особенно это касается новостроек, финансирование которых осуществляется за счет паевых взносов будущих собственников, а не по Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Яркими примерами таких «долгостроев на паях» стали ЖК «Босфор» в поселке Шушары, также «Капитан Немо» на Васильевском острове и ЖК «Лесная сказка» у станции метро «Лесная». Так как данные комплексы были проданы по договору ЖСК, то застройщик имеет право переносить сроки по своему усмотрению, а будущие собственники жилья не могут даже обратиться в суд за защитой своих прав и получением неустойки за просрочку сдачи домов. Стоит отметить, что с момента написания данного материала прошло продолжительное время и все указанные ЖК уже введены в эксплуатацию.

На фото виден ход строительства: краны работают, рабочие тоже.

Новостройки по соседству:

ЖК «YOGA» строится согласно Федеральному закону № 214-ФЗ, поэтому, если задержка и будет, то минимальная. По причине того, что выплачивать неустойку желания и намерения у застройщика нет. Строит данный ЖК ООО «Альбатрос», которое входит в ГК «Лидер Групп». Свой предыдущий объект, жилой комплекс «Акварель», данная компания сдала без существенной задержки. Потому хочется надеяться, что у ЖК «YOGA» проблем со сроками тоже не будет.

Офиса продаж на объекте на данный момент нет, потому за сбором сведений о новостройке я отправилась в центральный офис ГК «Лидер Групп», расположенный на площади Конституции в бизнес-центре «Лидер».

Офис продаж

В офисе продаж с первого взгляда поражает количество макетов жилых комплексов, уже реализованных и еще строящихся. Реализованные громоздятся в холле перед входом в офис:

Макеты строящихся объектов расставлены в зале переговоров:

Вид, открывающийся на площадь Конституции и бизнес-центр «Лидер Тауэр» (42-этажное здание в Санкт-Петербурге) из панорамных окон офиса продаж, – самый живописный. К слову сказать, 140-метровая башня «Лидер Тауэр» была построена ГК «Лидер Групп». Строительство шло 4 года – с 2009 по 2013 год.

Про квартиры и цены

На данный момент в продажу выведены только три первых корпуса. Когда состоится старт продаж в четвертом доме – пока нет сведений. Но уже известно, что здесь, помимо остальных квартир с другими планировками, появятся трехкомнатные. Площади, представленные в данном ЖК, охватывают диапазон от 21 до 89,71 м2. Количество квартир в каждом из корпусов разное: от 612 до 396. Основная часть представленного здесь жилья – это студии и однокомнатные. В корпусе, который будет сдаваться в 2020 году, двухкомнатных квартир уже 8 на этаже, в то время как в корпусе 2019 года сдачи их всего 4.

Планировки, сейчас представленные в ЖК «ЙОГА», имеют правильную прямоугольную форму. Есть двухкомнатные квартиры, выходящие сразу на две стороны дома. Европланировки здесь очень удачные: площадь кухни-гостиной до 18 м2 с двумя окнами позволит, при желании, разделить ее на два отдельных помещения.

Стоимость квартир на данном объекте немного ниже по сравнению с соседними новостройками. Подобрать можно жилье на любой вкус и кошелек:

• Студию здесь можно купить за 1,69 млн рублей без отделки и за 1,87 млн рублей – с отделкой.
• Однокомнатную – за 2,4 млн рублей без отделки и за 2,6 млн рублей – с отделкой.
• «Евродвушку» – за 2,3 млн рублей без отделки и за 2,5 млн рублей – с отделкой.
• Двухкомнатную – за 4 млн рублей без отделки и за 4,3 млн рублей – с отделкой.
• Трехкомнатные квартиры купить будет можно, когда выведут в продажу четвертый корпус.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой и без отделки. Образцы материалов, представленных в чистовой отделке, можно выбрать. Они размещены в специальном выставочном зале офиса продаж:

Вот такой может быть в вашей квартире ламинат, плитка на полу кухни, прихожей и ванной комнате:

Они продаются уже изначально в таком виде. Какой принцип был положен в основу деления, где будут находиться квартиры с отделкой и без нее – остается загадкой. Стоимость квартиры с отделкой увеличивается сообразно общей площади в среднем на 200-500 тысяч рублей. Важную роль в формировании цены играет и этаж, ведь в квартирах до 12 этажа высота потолков 2,65 м, на 13 этаже и выше – 2,77 м.

Стоимость квартиры на данном объекте складывается из следующих параметров:

• наличие/отсутствие чистовой отделки;
• этаж и высота потолка в квартире;
• срок сдачи корпуса: два корпуса обещают сдать в 2019 году, еще один, если верить проекту, сдадут в 2020 году;
• из панелей или кирпича строится дом: два корпуса будут монолитно-панельными, а один – монолитно-кирпичный.

Про недостатки

Многие жители домов по соседству с ЖК «YOGA» жалуются на «запах со свалки бытовых отходов». Действительно, при северном направлении ветра запахи полигонов отходов «Новоселки» и «Северный» имеют место быть в Приморском районе. Но, согласно исследованиям, проведенным ООО «НИИ Атмосфера» в 2010 году, концентрация их «не превышает установленные в развитых странах нормативные значения запаха для атмосферного воздуха больших городов» (более подробно с деталями проведенного исследования в рамках ответа губернатора Санкт-Петербурга Г. С. Полтавченко на депутатский запрос можно ознакомиться на сайте Законодательного Собрания Санкт-Петербурга: http://www.assembly.spb.ru/welcome/show/766/5222).

Читайте так же:  Можно ли заниматься йогой при варикозе ног

Про достоинства нового ЖК

К основным преимуществам данного объекта относятся:

• Большие окна будут пропускать много света. Подоконник расположат на высоте 40 см от пола, ширина оконного проема составит 2 м.
• Близкое расположение Юнтоловского заказника, различных мест отдыха.
• «YOGA» строится в новом микрорайоне. В скором времени здесь появится все необходимое для комфортного проживания.
• Приемлемая стоимость жилья. За 2,2 млн здесь можно приобрести однокомнатную с чистовой отделкой, причем довольно качественной, судя по образцам материалов, представленных в офисе продаж.
• К 2025 году планируется открыть станцию метро «Шуваловский проспект» в пешей доступности от ЖК «YOGA», что в значительной мере облегчит жизнь жильцов комплекса.

Все основные преимущества застройщик перечислил прямо на баннере жилого комплекса:

Характеристика микрорайона

Наличие круглосуточных магазинов, супер- и гипермаркетов Коммерческие помещения будут работать на первых этажах нового жилого комплекса. Из действующих супермаркетов и универсамов поблизости располагаются следующие: «Лента», «Metro», «Перекресток», «К-Руока», «SPAR», «Дикси», «Пятерочка». Недалеко здесь и до строительного магазина «К-Раута».Остановки общественного транспорта, метро Пока что ближайшая станция метро – «Комендантский проспект» располагается в 10 минутах езды на транспорте, но к 2025 году в пешей доступности от нового ЖК должна появиться станция метро «Шуваловский проспект».Ближайшие аптеки Аптека будет располагаться на первом этаже одного из корпусов. До ее открытия необходимые лекарства можно покупать в аптеке на Комендантском проспекте 34к1.Ближайшие школы Строительство школы на 1375 мест предусмотрено проектом застройки микрорайона Каменка. Образовательное учреждение построят на средства городского бюджета к 2021 году. Из ныне действующих школ поблизости расположены №№ 5 и 246.Детские сады поблизости Два детских сада на 150 и 170 мест будут построены за счет финансирования из средств городского бюджета. Действующие сады №№ 65 и 67 находятся в пешей доступности от ЖК.Наличие крупных ТЦ, мест для культурно-развлекательного досуга, клубов, баров Ближайший торговый центр «Каменка», где можно купить все необходимое, находится в 700 м от комплекса. Также есть торговый центр «Миллер» у метро «Комендантский проспект». Всего 1,7 км до крупного ТЦ «Монпансье», в котором находится кинотеатр «Мираж Синема», кафе и другие места для проведения досуга.Перспективы микрорайона Микрорайон Каменка сейчас активно застраивается новыми объектами и облагораживается. А местные власти обещают обеспечить жителей новых домов соответствующей инфраструктурой: школами, детскими садами, медицинскими учреждениями. Перспективы развития нового микрорайона – довольно радужные. Остается только надеяться, что все свои обязательства и застройщик, и городские власти исполнят в установленный срок. В скором времени поблизости от ЖК «YOGA» будет построен новый выезд на ЗСД.Наличие банков Офисы «Сбербанка», «ВТБ» и других крупных банков располагаются в пешей доступности на Комендантском проспекте.Наличие поликлиник Новая поликлиника будет построена буквально через дорогу от нового ЖК. Действующая поликлиника № 115 для взрослых находится в 1 км от ЖК «YOGA», а детская № 75 – в 1,5 км.Скверы, парки, зеленые насаждения Юнтоловский лесопарк находится в пешей доступности от нового ЖК. До Солнечного, Сестрорецка и Репино добраться можно на своем автомобиле или на общественном транспорте.Экологическая обстановка Назвать благополучной экологическую остановку вокруг любого из жилых комплексов, построенных на территории города, нельзя. Что касается ЖК «YOGA», то он располагается довольно близко от КАД и ЗСД, буквально под окнами будет проходить Комендантский проспект. Близкое расположение (16 км) полигонов бытовых отходов также не пойдет на пользу жильцам комплекса.Назначение нежилых помещений в ЖК Коммерческие площади, подземный паркинг.Вопрос парковки Под каждым корпусом будет построен отдельный подземный паркинг. Общее количество машиномест в подземном гараже трех корпусов составит 239 машиномест. Паркинг в продажу не выведен на данный момент, но, вероятно, стоимость его будет составлять 600-700 тысяч рублей. Оставить свой автомобиль можно и во дворах домов, на гостевых стоянках.Меры безопасности Кроме установки домофонов, других мер безопасности не предусмотрено. Территория двора будет открытая.Транспортные магистрали и пробки Расположенный в 15 минутах езды на автомобиле выезд на КАД и ЗСД, а также удобный подъезд к трассе «Скандинавия» обеспечат транспортную доступность в любую точку города.Как выглядят парадные Во всех домах «Лидер Групп» устанавливает бесшумные скоростные лифты «Otis». Парадные будут «оформлены, согласно дизайнерскому проекту» – именно так гласит описание ЖК на официальном сайте застройщика.Отопление и коммуникации Лучевая разводка отопления коллекторного типа. Коммуникации от города.В каком виде сдаются квартиры Без отделки и с чистовой отделкой (можно выбрать из трех вариантов отделки).Технологии строительства Жилой квартал строится по монолитно-кирпичной и монолитно-панельной технологии (трехслойные панели). Фасады будут оштукатурены.

• 
  YouTube Video

Видео (кликните для воспроизведения).

Обзор ЖК «YOGA» от тайного покупателя – это прекрасная возможность оценить новый жилой комплекс и понять, подойдет ли квартира здесь именно вам. Жизнь на окраине города, но по соседству с прекрасными живописными парками, идеальными местами для отдыха – вот, что пропагандирует новый ЖК. Если для вас неважно, сколько времени добираться до места работы или вы уже работаете рядом, не смущает периодический запах с отстойников и свалки, то этот вариант именно для вас. Добавлю еще несколько штрихов к общему впечатлению от ЖК «YOGA» и выставлю оценки по пятибалльной шкале.

Жк йога официальный сайтОценка 5 проголосовавших: 1 Татьяна Федосова

Образование: Российский государственный университет физической культуры, спорта, молодёжи и туризма (ГЦОЛИФК).

Профессия: Частный тренер.

Специализация: Йога.

Стаж работы: 7 лет.