Йога 2 лидер групп когда сдача

Самое главное по теме: "йога 2 лидер групп когда сдача" с полным пояснением от профессионалов.

Содержание

Плюсы и минусы ЖК «YOGA»

Преимущества (13)

4 30 Рядом будет метро Шуваловское,

0 18 выигрывает по цене у большинства рядом строящихся объектов

8 23 Добавлено редактором Потолки 2,77 м.

3 9 Добавлено редактором Подземный паркинг.

12 18 Добавлено редактором Рядом Юнтоловский заказник.

2 4 Рядом гипер маркет Лента, магазин К-Раута, в пяти минутах ходьбы МФЦ Приморского района, женская консультация в соседнем доме, приемная врачей, поликлиника взрослая и детская в шаговой доступности, торговый центр Пять озёр, Монпансье. Детских садов и школ в самом районе очень много. Помойкой давно не пахнет. Очень много салонов красоты, булочных, развита социально-бытовая сфера обслуживания. Действует отделение сбербанка. Станция метро Комендантский проспект в пяти минутах на маршрутке по прямой.

0 2 Дома не колодезного типа, виды из окон адекватные во все стороны.

0 1 Панорамное остекление лоджий.

0 1 Возможность выбора одного из трех видов отделки

0 1 Самый близкий ЖК к новому метро среди новостроек!

34 30 Добавлено редактором Квартиры с отделкой.

11 5 Добавлено редактором Недалеко выезд на ЗСД,

Недостатки (14)

26 110 Первые взносы берут по договору займа — который никак не связан с договором ДДУ — то есть, фактически предлагают занять им денег. Юрист, которая изучала их документы посоветовала не связываться.

9 46 Добавлено редактором «Лидер Групп» может затянуть сроки.

24 45 Добавлено редактором Запах от свалки бытовых отходов.

1 7 Добавлено редактором Нет трехкомнатных квартир, большинство однушки.

1 6 Ужасный договор: 1 Ответственности по срокам у застройщика просто нет (просто составляется доп. соглашение о переносе сроков никакой неустойки нет) 2 до 10% площади от метража могут уменьшить и это по договору в порядке вещей

0 4 возможна задержка срока сдачи объекта

2 6 мало парковочных мест на большое количество квартир

5 6 Добавлено редактором Отсутствие в проекте школ и детсадов — в районе существует дефицит.

3 3 В голову не лезет, как панелька может быть комфортом

2 0 Берите окна во двор, потому что с другой стороны Legenda комендантского испортила весь вид своими громадинами

4 0 Панельные дома, отсутствие собственной инфраструктуры и трёхкомнатных квартир-понятия несовместимые!

17 0 Рядом нет метро

  • Описание
  • Ход строительства
  • Инфра­структура
  • Отзывы
  • Плюсы и минусы

  • Планировка
  • На других этажах
S общая
S жилая
S кухни
Потолки 2.77 м
Отделка
Дата сдачи

Мы отправим запрос напрямую застройщику и он свяжется с вами

Йога 2 лидер групп когда сдача

Стильные фасады 19-этажного ЖК YOGA привлекают внимание ярким экстерьером. А сплошное остекление балконов придает зданию легкость форм. Жилой комплекс состоит из четырех отдельно стоящих зданий с подземным паркингом. Каждый жилой корпус выполнен в своей цветовой гамме. Сочетание используемых оттенков неслучайно и символично. Зеленый означает хорошую экологию и близость к природе.

ЖК YOGA предлагает покупателям квартиры с разнообразными планировками от студий до 3-х комнатных площадью от 21 до 89,71 кв.м. Каждое планировочное решение тщательно продумано и рационально. Ниши под гардероб и горизонтальная разводка труб отопления во всех квартирах делают пространство еще более функциональным. Отдельное внимание уделено европланировкам. Можно выбрать однокомнатную квартиру с кухней-гостиной до 16,91 кв.м. Или подобрать евро-двухкомнатную, где совмещенные обеденная и гостевая зоны образуют пространство для общения и отдыха площадью до 18,18 кв.м. Высокие потолки до 2,77 м и большие окна наполняют жилье воздухом и светом. Жителям верхних этажей достанутся квартиры с восхитительными видами на живописные окрестности.

Вы будете любоваться зеркальной гладью озер, ярким нарядом парков и скверов, наблюдать закаты и рассветы. Вдохновившись «картинными» видами, Вы сможете привнести красоту и во внутренний интерьер квартиры, выбрав один из вариантов дизайн-проектов отделки, предложенных в нашей компании. Высококвалифицированные специалисты все сделают за Вас. Вам же останется только наслаждаться жизнью в эффектной обстановке. ЖК YOGA — красота, которая вдохновляет!Удобное расположение жилого комплекса позволит своевременно добраться в любую точку северной столицы. 10 минут – и Вы у станции метро «Комендантский проспект».

Недалеко от дома планируется строительство новой станции метрополитена «Шуваловский проспект», со вводом которой повысится не только привлекательность микрорайона, но и цены на жилье. Вдоль проспекта и прилегающих улиц расположены многочисленные остановки общественного транспорта. Удобный выезд на ЗСД и КАД, а также трассу «Скандинавия» повысит мобильность жильцов и сократит время в пути до нужной точки назначения. В районе вокруг дома присутствует вся необходимая для жизни инфраструктура. В шаговой доступности на выбор более 10 школ и детских садов, детская и взрослая поликлиники, другие социальные объекты. Всей семьей можно заняться спортом в СК «Газпром» в нескольких минутах от дома.

В прилагающих кварталах представлены практически все виды петербургских супермаркетов: «Перекресток», «Пятерочка», «Дикси», SPAR, Metro Cash and Carry. Поблизости находятся гипермаркеты К-Руока и К-Раута. Вдоль Комендантского проспекта протянулись рестораны, отделения банков, кафе, торговые комплексы. Формирующаяся инфраструктура нового микрорайона – новые школы, детские сады, магазины и торговые комплексы — будет доступна жильцам ЖК YOGA вскоре после заселения.

Квартиры ЖК Йога (Yoga)

Квартиры в ЖК Йога (Yoga) в СПб от 16.10.2019 — все планировки, фото, сроки сдачи.

  • Новостройки
  • Приморский район
  • ЖК Йога (Yoga)
  • Квартиры в ЖК Йога (Yoga)

Планы квартир в ЖК Йога (Yoga)

  • ЖК Йога (Yoga)
  • Квартиры
  • Инфраструктура
  • Ход строительства
  • Плюсы и минусы

Время ограничено. Спешите!

Информация обновлена: 02.07.2019

Самые актуальные цены на квартиры в ЖК Йога (Yoga) (Приморский район, Метро Комендантский проспект) у нас на портале «НовоХата.Ру». Застройщик объекта: Лидер Групп.

Читайте так же:  Йога в гамаках при грыже позвоночника

Средние цены в ЖК Йога (Yoga) составляют 82 284 рублей за 1м 2 , что на 13% ниже, чем средняя цена квартиры в новостройке Санкт-Петербурга за 2019 год. Всего в плане 2286 квартир. Сроки сдачи: 1 очередь — строится 2 кв. 2019 г.; 2 очередь — строится 4 кв. 2020 г.;

На этой странице вы можете посмотреть планировки квартир и всю техническую информацию: площадь, этаж, цену и так далее.

Если вы нашли ошибку в ценах, корпусах или сроках сдачи — напишите нам.

Дом Контроль

Портал о первичной недвижимости в Санкт-Петербурге.

  • Список форумовДом КонтрольОтзывы о новостройках
  • Изменить размер шрифта
  • FAQ
  • Пользователи
  • Регистрация
  • Вход

Лидер Групп, ЖК YOGA

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

дольщик три кита » 06 фев 2018, 09:52

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

Марина1978 » 12 фев 2018, 12:47

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

NeZoX » 12 фев 2018, 16:38

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

дольщик три кита » 13 фев 2018, 09:02

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

дольщик три кита » 13 фев 2018, 09:10

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

Оксана0506 » 28 фев 2018, 18:13

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

дольщик три кита » 01 мар 2018, 10:46

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

Лилёк » 19 мар 2018, 17:09

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

Лилёк » 21 мар 2018, 13:46

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

дольщик три кита » 25 май 2018, 10:18

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

Лида_ » 27 май 2018, 16:33

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

Гость » 29 май 2018, 13:38

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

Лидияя » 06 июн 2018, 12:37

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

дольщик три кита » 06 июн 2018, 14:23

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

Лидияя » 14 июн 2018, 07:38

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

Гостья » 21 июн 2018, 11:32

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

Шалаева » 21 июн 2018, 12:04

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

Полина Иванова » 26 июн 2018, 07:08

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

дольщик три кита » 28 июн 2018, 15:44

Re: Лидер Групп, ЖК YOGA

Дарья Мороз » 10 июл 2018, 14:38

Отзывы о ЖК «YOGA»

В отделе продаж оказалось, что по ДДУ срок сдачи не 2020, а конец 21 года, плюс обычная для ЛГ задержка сдачи.Поэтому будем радоваться, если сдадут летом 2022года. Это минус. А огромный плюс это
1) Полное остекление балконов, значит, в комнатах будет очень светло
2) До метро Шуваловский проспект (2025год) ,которое является пересадочным узлом двух веток, пешком 2 минуты.Но сейчас 10минут до м Комендантский проспект
3) Очень красивые дома
4) Прекрасная планировка
5) Фешенебельный Приморский район
6) Большие ,светлые дворы

С точки зрения дольщика. Вроде не плохо все.
1) Всегда обновляется информация по объекту: сайт, ВК, рабочая камера на объект.
2) Сдвинули срок сдачи. Но в пределах договора. И кстати, сразу же организовали день открытых дверей. Так что ждем.
3) Отдел по работе с Клиентами конечно и общается «через плечо», но работу свою выполняют. Всегда ответят на любой вопрос, даже на самый идиотский в группе ВК. А там, поверьте, спрашивают такое, будто люди не на земле живут, а на космическом корабле летают.
4) Само строительство, по моему мнению, как дольщика, прекрасно сочетается с цена/качество. За такие деньги при нашем рынке многое не обещают но и не халтурит и откровенное не подсовывают «картон». Доволен окнами и всякими мелочами по отделке. Лифты конечно дешевые, но при этом и не было заявлено что они будут дорогими, отличными.

Конечно в каждом объекте есть плюсы и минусы. Однако, здесь Ты чувствуешь себя полноправным дольщиком, а не дойной коровой.

так подробно расписали

На дне открытых дверей вчера показали пятый этаж, кому-то повезло, свою квартиру посмотреть смогли!

Хороший получается дом. Территория не очень большая, видимо будет, но остальное неожиданно порадовало! Соседям тоже в целом понравилось, читал в нашей группе дольщиков.

Мне тоже очень нравится приморский район. Я тут почти с рождения живу. Правда, сейчас цены на жилье тут , конечно, просто заоблачные. Поэтому и обратили внимание на Йогу, цена привлекла, и планировки очень понравились.

Сегодня проезжал мимо стройки! Жаль , не сфотографировал! Район так разросся: такой красивый, большой! Инфраструктура нереальная-есть все! Думаю, покруче, чем в центре. Прямо, город в городе. И вместе с тем, очень зелено! Очень доволен!

Трудно спрогнозировать: задержка, думаю, будет. А вот, какая, даже не знаю. Очень надеюсь , что небольшая. Все же не все так плохо у Лидера, есть много сданных объектов, и жильцы многие довольны.

Это каких домов жильцы довольны?
Жк три кита, 9 вал, капитан немо?
Люди ждали ключи от года до 5 лет, после чего полгода в домах не было должных услуг ЖКХ и заоблочные цены от лидеровской ук

Ну. люди все время недовольны чем-то, задержка 5 лет-это объективно перебор. А так, думаю, конечно же люди довольны, что наконец-то въехали и получи свои долгожданные ключи от квартир. Про качество в основном говорят хорошее, люди довольны.

Подскажите, собираюсь купить квартиру у данного застройщика. Цена очень радует, но смущает информация от других ЖК этого застройщика, особенно от тех кто пикеты проводит. На сколько сильная будет задержка и будет ли вообще?

Я тоже хочу здесь купить квартиру как там дела сейчас подскажите кто в курсе

Ездил на прошлой недели. Стройка идёт. Внутри уже стоят стены-перегородки, заканчиваю крышу. Зайдите на сайт застройщика, там камеры ставят на объек.

Не понимаю гневных комментариев, даже задержки по договору еще нет, а люди уже поднимают бучу. Я купил квартиру на этапе котлована по очень-очень приятной цене, такой в Приморском районе ни у кого не видел, а я считаю это лучший район для жизни, другие даже не рассматривал. Слежу за темпом строительства, понимаю, что будут задержки, но скорее всего не критичные. Соседи, давайте будем спокойней и конструктивней, а то представляю, что будет твориться, когда ремонты начнутся 😀

Читайте так же:  Мантра для занятия йогой слушать

Нет выбора по цене ? Граждане, я конечно извиняюсь, но Вы к цене не забываете плюсовать потери связанные с перенесение сроков сдачи на год, два, а то и три (а они будут, тут и к гадалке не ходи ) ? Это же Лидер.

Веб-камера третьей очереди ЖК «Йога 3» >>

Отзывы о жилом комплексе Йога

Какие плюсы у ЖК «Йога»?

  • Новостройка расположена недалеко от давно застроенных и обжитых «зелёных» кварталов Приморского района с развитой инфраструктурой;
  • В перспективе, рядом с ЖК Йога откроется новая станция метро, которая соединит район сразу с двумя ветками метрополитена и позволит добираться до центра Санкт-Петербурга быстро и без пробок;
  • Неплохая транспортная доступность для автомобилистов — рядом выезды на КАД, ЗСД и множество загородных трасс;
  • Низкие цены для Приморского района делают приобретение выгодной, хоть и относительно рискованной долгосрочной инвестицией. Почему рискованной? Читайте далее.

Какие минусы у ЖК «Йога»?

  • Самый главный недостаток — это застройщик. Лидер Групп никогда не славился надёжностью и пунктуальностью , а также редко держит свои обещания, особенно по срокам завершения строительства;
  • Транспортная доступность района для жителей без личных автомобилей пока не лучшая — до метро Комендантский проспект необходимо добираться на транспорте;
  • Йогу окружает большое количество новых жилых комплексов с крайне высокой плотностью проживания, что может создать проблемы с социальной инфраструктурой в будущем (например, многолетние очереди в сады);
  • Северная часть Приморского района известна из-за не самых приятных запахов, которые часто стоят в воздухе, особенно летом.

Приморский район по праву считается одним из самых комфортных для проживания в Санкт-Петербурге. Однако в старой части района практически не осталось мест под новую застройку — здесь, в основном, реализуются единичные точечные проекты, цены на которые с самого старта продаж, уже на этапе котлована, весьма высоки. Позволить себе «однушку» в Приморском районе, по цене «двушки» в менее престижных спальных районах города может не каждый.

Выходом из ситуации стала активная застройка северной части Приморского района, где ещё совсем недавно простирались бывшие сельскохозяйственные площади. На данный момент активность застройки здесь вполне сравнима с Западным Мурино, рядом со станцией метро Девяткино и другими районами у черты Санкт-Петербурга, с тем отличием, что все жилые комплексы изначально находятся в черте города.

В отличие от многих других грандиозных строек, комплекс Yoga расположился максимально близко к уже существующей застройке и сформировавшейся инфраструктуре. Буквально в двух шагах от него находятся гипермаркеты, школы, детские сады, различные медицинские учреждения, торговые комплексы и многое другое. При этом застройщики общими силами будут возводить новую инфраструктуру в течение ближайших лет.

Читайте далее о стройке ЖК Йога.

Видео (кликните для воспроизведения).

Официальные веб-камеры с первой и второй очереди ЖК Йога, помогают наглядно оценить скорость возведения объектов и активность на стройке в режиме онлайн и круглосуточно.

Йога 2 лидер групп когда сдача

Стильные фасады 19-этажного ЖК YOGA привлекают внимание ярким экстерьером. А сплошное остекление балконов придает зданию легкость форм. Жилой комплекс состоит из четырех отдельно стоящих зданий с подземным паркингом. Каждый жилой корпус выполнен в своей цветовой гамме. Сочетание используемых оттенков неслучайно и символично. Зеленый означает хорошую экологию и близость к природе.

ЖК YOGA предлагает покупателям квартиры с разнообразными планировками от студий до 3-х комнатных площадью от 21 до 89,71 кв.м. Каждое планировочное решение тщательно продумано и рационально. Ниши под гардероб и горизонтальная разводка труб отопления во всех квартирах делают пространство еще более функциональным. Отдельное внимание уделено европланировкам. Можно выбрать однокомнатную квартиру с кухней-гостиной до 16,91 кв.м. Или подобрать евро-двухкомнатную, где совмещенные обеденная и гостевая зоны образуют пространство для общения и отдыха площадью до 18,18 кв.м. Высокие потолки до 2,77 м и большие окна наполняют жилье воздухом и светом. Жителям верхних этажей достанутся квартиры с восхитительными видами на живописные окрестности.

Вы будете любоваться зеркальной гладью озер, ярким нарядом парков и скверов, наблюдать закаты и рассветы. Вдохновившись «картинными» видами, Вы сможете привнести красоту и во внутренний интерьер квартиры, выбрав один из вариантов дизайн-проектов отделки, предложенных в нашей компании. Высококвалифицированные специалисты все сделают за Вас. Вам же останется только наслаждаться жизнью в эффектной обстановке. ЖК YOGA — красота, которая вдохновляет!Удобное расположение жилого комплекса позволит своевременно добраться в любую точку северной столицы. 10 минут – и Вы у станции метро «Комендантский проспект».

Недалеко от дома планируется строительство новой станции метрополитена «Шуваловский проспект», со вводом которой повысится не только привлекательность микрорайона, но и цены на жилье. Вдоль проспекта и прилегающих улиц расположены многочисленные остановки общественного транспорта. Удобный выезд на ЗСД и КАД, а также трассу «Скандинавия» повысит мобильность жильцов и сократит время в пути до нужной точки назначения. В районе вокруг дома присутствует вся необходимая для жизни инфраструктура. В шаговой доступности на выбор более 10 школ и детских садов, детская и взрослая поликлиники, другие социальные объекты. Всей семьей можно заняться спортом в СК «Газпром» в нескольких минутах от дома.

В прилагающих кварталах представлены практически все виды петербургских супермаркетов: «Перекресток», «Пятерочка», «Дикси», SPAR, Metro Cash and Carry. Поблизости находятся гипермаркеты К-Руока и К-Раута. Вдоль Комендантского проспекта протянулись рестораны, отделения банков, кафе, торговые комплексы. Формирующаяся инфраструктура нового микрорайона – новые школы, детские сады, магазины и торговые комплексы — будет доступна жильцам ЖК YOGA вскоре после заселения.

ЖК «YOGA»: время для медитаций в ожидании ключей

Концепция оптимизма и умиротворения

Приморский район Санкт-Петербурга последние несколько лет активно застраивается новыми жилыми комплексами. Стоит отметить желание и готовность жителей северной столицы покупать здесь квартиры, ведь близость Невской губы, а с ней и Финского залива, а также всевозможных мест отдыха – это завидные преимущества любого жилья.

Жилой комплекс комфорт-класса под необычным названием «YOGA» расположился в Приморском районе, рядом с Юнтоловским заказником. «ЙОГА» представляет собой четыре 19-этажных корпуса с подземным паркингом. Цветовая гамма каждого корпуса несет смысловую нагрузку: зеленый – близость к природе и хорошую экологию, желтый – хорошее самочувствие и оптимизм, красный – активный образ жизни и энергию, фиолетовый – гармонию и умиротворение. Концептуальный жилой комплекс располагается в 10 минутах езды от станции метро «Комендантский проспект».

Читайте так же:  Леново йога 530 характеристики

Вот так выглядит план размещения корпусов ЖК «ЙОГА»:

Cрыв сроков

Кроме очевидных достоинств новостройки, есть и недостатки. И главный из них – это застройщик. ГК «Лидер Групп» строит дома с 1992 года. С момента создания компании основным направлением ее работы были промышленные объекты. С начала 2000-ых годов «Лидер Групп» начала строить жилые дома.

На сегодняшний день ГК «Лидер Групп» известна задержками в сдаче объектов. Особенно это касается новостроек, финансирование которых осуществляется за счет паевых взносов будущих собственников, а не по Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Яркими примерами таких «долгостроев на паях» стали ЖК «Босфор» в поселке Шушары, также «Капитан Немо» на Васильевском острове и ЖК «Лесная сказка» у станции метро «Лесная». Так как данные комплексы были проданы по договору ЖСК, то застройщик имеет право переносить сроки по своему усмотрению, а будущие собственники жилья не могут даже обратиться в суд за защитой своих прав и получением неустойки за просрочку сдачи домов. Стоит отметить, что с момента написания данного материала прошло продолжительное время и все указанные ЖК уже введены в эксплуатацию.

На фото виден ход строительства: краны работают, рабочие тоже.

Новостройки по соседству:

ЖК «YOGA» строится согласно Федеральному закону № 214-ФЗ, поэтому, если задержка и будет, то минимальная. По причине того, что выплачивать неустойку желания и намерения у застройщика нет. Строит данный ЖК ООО «Альбатрос», которое входит в ГК «Лидер Групп». Свой предыдущий объект, жилой комплекс «Акварель», данная компания сдала без существенной задержки. Потому хочется надеяться, что у ЖК «YOGA» проблем со сроками тоже не будет.

Офиса продаж на объекте на данный момент нет, потому за сбором сведений о новостройке я отправилась в центральный офис ГК «Лидер Групп», расположенный на площади Конституции в бизнес-центре «Лидер».

Офис продаж

В офисе продаж с первого взгляда поражает количество макетов жилых комплексов, уже реализованных и еще строящихся. Реализованные громоздятся в холле перед входом в офис:

Макеты строящихся объектов расставлены в зале переговоров:

Вид, открывающийся на площадь Конституции и бизнес-центр «Лидер Тауэр» (42-этажное здание в Санкт-Петербурге) из панорамных окон офиса продаж, – самый живописный. К слову сказать, 140-метровая башня «Лидер Тауэр» была построена ГК «Лидер Групп». Строительство шло 4 года – с 2009 по 2013 год.

Про квартиры и цены

На данный момент в продажу выведены только три первых корпуса. Когда состоится старт продаж в четвертом доме – пока нет сведений. Но уже известно, что здесь, помимо остальных квартир с другими планировками, появятся трехкомнатные. Площади, представленные в данном ЖК, охватывают диапазон от 21 до 89,71 м2. Количество квартир в каждом из корпусов разное: от 612 до 396. Основная часть представленного здесь жилья – это студии и однокомнатные. В корпусе, который будет сдаваться в 2020 году, двухкомнатных квартир уже 8 на этаже, в то время как в корпусе 2019 года сдачи их всего 4.

Планировки, сейчас представленные в ЖК «ЙОГА», имеют правильную прямоугольную форму. Есть двухкомнатные квартиры, выходящие сразу на две стороны дома. Европланировки здесь очень удачные: площадь кухни-гостиной до 18 м2 с двумя окнами позволит, при желании, разделить ее на два отдельных помещения.

Стоимость квартир на данном объекте немного ниже по сравнению с соседними новостройками. Подобрать можно жилье на любой вкус и кошелек:

  • Студию здесь можно купить за 1,69 млн рублей без отделки и за 1,87 млн рублей – с отделкой.
  • Однокомнатную – за 2,4 млн рублей без отделки и за 2,6 млн рублей – с отделкой.
  • «Евродвушку» – за 2,3 млн рублей без отделки и за 2,5 млн рублей – с отделкой.
  • Двухкомнатную – за 4 млн рублей без отделки и за 4,3 млн рублей – с отделкой.
  • Трехкомнатные квартиры купить будет можно, когда выведут в продажу четвертый корпус.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой и без отделки. Образцы материалов, представленных в чистовой отделке, можно выбрать. Они размещены в специальном выставочном зале офиса продаж:

Вот такой может быть в вашей квартире ламинат, плитка на полу кухни, прихожей и ванной комнате:

Они продаются уже изначально в таком виде. Какой принцип был положен в основу деления, где будут находиться квартиры с отделкой и без нее – остается загадкой. Стоимость квартиры с отделкой увеличивается сообразно общей площади в среднем на 200-500 тысяч рублей. Важную роль в формировании цены играет и этаж, ведь в квартирах до 12 этажа высота потолков 2,65 м, на 13 этаже и выше – 2,77 м.

Стоимость квартиры на данном объекте складывается из следующих параметров:

  • наличие/отсутствие чистовой отделки;
  • этаж и высота потолка в квартире;
  • срок сдачи корпуса: два корпуса обещают сдать в 2019 году, еще один, если верить проекту, сдадут в 2020 году;
  • из панелей или кирпича строится дом: два корпуса будут монолитно-панельными, а один – монолитно-кирпичный.

Про недостатки

Многие жители домов по соседству с ЖК «YOGA» жалуются на «запах со свалки бытовых отходов». Действительно, при северном направлении ветра запахи полигонов отходов «Новоселки» и «Северный» имеют место быть в Приморском районе. Но, согласно исследованиям, проведенным ООО «НИИ Атмосфера» в 2010 году, концентрация их «не превышает установленные в развитых странах нормативные значения запаха для атмосферного воздуха больших городов» (более подробно с деталями проведенного исследования в рамках ответа губернатора Санкт-Петербурга Г. С. Полтавченко на депутатский запрос можно ознакомиться на сайте Законодательного Собрания Санкт-Петербурга: http://www.assembly.spb.ru/welcome/show/766/5222).

Про достоинства нового ЖК

К основным преимуществам данного объекта относятся:

  • Большие окна будут пропускать много света. Подоконник расположат на высоте 40 см от пола, ширина оконного проема составит 2 м.
  • Близкое расположение Юнтоловского заказника, различных мест отдыха.
  • «YOGA» строится в новом микрорайоне. В скором времени здесь появится все необходимое для комфортного проживания.
  • Приемлемая стоимость жилья. За 2,2 млн здесь можно приобрести однокомнатную с чистовой отделкой, причем довольно качественной, судя по образцам материалов, представленных в офисе продаж.
  • К 2025 году планируется открыть станцию метро «Шуваловский проспект» в пешей доступности от ЖК «YOGA», что в значительной мере облегчит жизнь жильцов комплекса.
Читайте так же:  Польза йоги для женского организма

Все основные преимущества застройщик перечислил прямо на баннере жилого комплекса:

Характеристика микрорайона

Наличие круглосуточных магазинов, супер- и гипермаркетов Коммерческие помещения будут работать на первых этажах нового жилого комплекса. Из действующих супермаркетов и универсамов поблизости располагаются следующие: «Лента», «Metro», «Перекресток», «К-Руока», «SPAR», «Дикси», «Пятерочка». Недалеко здесь и до строительного магазина «К-Раута».
Остановки общественного транспорта, метро Пока что ближайшая станция метро – «Комендантский проспект» располагается в 10 минутах езды на транспорте, но к 2025 году в пешей доступности от нового ЖК должна появиться станция метро «Шуваловский проспект».
Ближайшие аптеки Аптека будет располагаться на первом этаже одного из корпусов. До ее открытия необходимые лекарства можно покупать в аптеке на Комендантском проспекте 34к1.
Ближайшие школы Строительство школы на 1375 мест предусмотрено проектом застройки микрорайона Каменка. Образовательное учреждение построят на средства городского бюджета к 2021 году. Из ныне действующих школ поблизости расположены №№ 5 и 246.
Детские сады поблизости Два детских сада на 150 и 170 мест будут построены за счет финансирования из средств городского бюджета. Действующие сады №№ 65 и 67 находятся в пешей доступности от ЖК.
Наличие крупных ТЦ, мест для культурно-развлекательного досуга, клубов, баров Ближайший торговый центр «Каменка», где можно купить все необходимое, находится в 700 м от комплекса. Также есть торговый центр «Миллер» у метро «Комендантский проспект». Всего 1,7 км до крупного ТЦ «Монпансье», в котором находится кинотеатр «Мираж Синема», кафе и другие места для проведения досуга.
Перспективы микрорайона Микрорайон Каменка сейчас активно застраивается новыми объектами и облагораживается. А местные власти обещают обеспечить жителей новых домов соответствующей инфраструктурой: школами, детскими садами, медицинскими учреждениями. Перспективы развития нового микрорайона – довольно радужные. Остается только надеяться, что все свои обязательства и застройщик, и городские власти исполнят в установленный срок. В скором времени поблизости от ЖК «YOGA» будет построен новый выезд на ЗСД.
Наличие банков Офисы «Сбербанка», «ВТБ» и других крупных банков располагаются в пешей доступности на Комендантском проспекте.
Наличие поликлиник Новая поликлиника будет построена буквально через дорогу от нового ЖК. Действующая поликлиника № 115 для взрослых находится в 1 км от ЖК «YOGA», а детская № 75 – в 1,5 км.
Скверы, парки, зеленые насаждения Юнтоловский лесопарк находится в пешей доступности от нового ЖК. До Солнечного, Сестрорецка и Репино добраться можно на своем автомобиле или на общественном транспорте.
Экологическая обстановка Назвать благополучной экологическую остановку вокруг любого из жилых комплексов, построенных на территории города, нельзя. Что касается ЖК «YOGA», то он располагается довольно близко от КАД и ЗСД, буквально под окнами будет проходить Комендантский проспект. Близкое расположение (16 км) полигонов бытовых отходов также не пойдет на пользу жильцам комплекса.
Назначение нежилых помещений в ЖК Коммерческие площади, подземный паркинг.
Вопрос парковки Под каждым корпусом будет построен отдельный подземный паркинг. Общее количество машиномест в подземном гараже трех корпусов составит 239 машиномест. Паркинг в продажу не выведен на данный момент, но, вероятно, стоимость его будет составлять 600-700 тысяч рублей. Оставить свой автомобиль можно и во дворах домов, на гостевых стоянках.
Меры безопасности Кроме установки домофонов, других мер безопасности не предусмотрено. Территория двора будет открытая.
Транспортные магистрали и пробки Расположенный в 15 минутах езды на автомобиле выезд на КАД и ЗСД, а также удобный подъезд к трассе «Скандинавия» обеспечат транспортную доступность в любую точку города.
Как выглядят парадные Во всех домах «Лидер Групп» устанавливает бесшумные скоростные лифты «Otis». Парадные будут «оформлены, согласно дизайнерскому проекту» – именно так гласит описание ЖК на официальном сайте застройщика.
Отопление и коммуникации Лучевая разводка отопления коллекторного типа. Коммуникации от города.
В каком виде сдаются квартиры Без отделки и с чистовой отделкой (можно выбрать из трех вариантов отделки).
Технологии строительства Жилой квартал строится по монолитно-кирпичной и монолитно-панельной технологии (трехслойные панели). Фасады будут оштукатурены.

Обзор ЖК «YOGA» от тайного покупателя – это прекрасная возможность оценить новый жилой комплекс и понять, подойдет ли квартира здесь именно вам. Жизнь на окраине города, но по соседству с прекрасными живописными парками, идеальными местами для отдыха – вот, что пропагандирует новый ЖК. Если для вас неважно, сколько времени добираться до места работы или вы уже работаете рядом, не смущает периодический запах с отстойников и свалки, то этот вариант именно для вас. Добавлю еще несколько штрихов к общему впечатлению от ЖК «YOGA» и выставлю оценки по пятибалльной шкале.

Жилой комплекс YOGA (ЖК «Йога») на Глухарской 4,5 (32)

Чтобы не совершить ошибку и не стать «обманутым дольщиком», кроме изучения официальных документов застройщика и проектной декларации объекта необходимо изучить отзывы о новостройке и мнение дольщиков жилого комплекса.

В разделе Отзывы в профайле жилого комплекса «YOGA (Йога)» открыт форум дольщиков в виде обновляемой ленты комментариев. Здесь можно получить самую оперативную информацию о ходе строительства, познакомиться с будущими соседями, задать вопрос и поделиться своим мнением.

Если на форуме еще нет ни одного отзыва о ЖК «YOGA (Йога)» от застройщика «Лидер Групп», будьте первыми! Ваш комментарий очень важен и будет полезен дольщикам и людям, которые планируют купить квартиру в этой новостройке.

Комментарии — YOGA (Йога)

  • Илья

Смотрел соседние новостройки, но не устроили по цене. У ЖК Yoga с этим все хорошо, планировки в доме вполне стандартные. Посмотрю, первые месяцы, как стройка пойдет, и буду решать. 17 ноября 2016 года в 17:13

  • Кирилл

Соглашусь, цена привлекательная. Однако есть много вопросов к застройщику. Прошлые проекты в срок не сдавались. Причем задержка довольно внушительная была. Возможно, это и есть причина столь низкой цены (относительно соседних комплексов). К тому же дом панельный — звукоизоляция на нуле. Ко всему прочему добавляется запах, но он стоит во всем районе. Так что и соседние ЖК в зоне распространения вони с полигона. 2 февраля 2017 года в 11:28

  • Влад

Я думаю, предложение внимания заслуживает, поскольку для многих это реально неплохая возможность начать жить самостоятельно. А в данном случае цена перевешивает остальное. 8 февраля 2017 года в 17:11

  • Марат
Читайте так же:  Гимнастика йога для начинающих

Даже при такой цене стремно как-то. Лучше на вторичке поискать в другом районе в ту же цену, чем новую квартиру покупать, но с вонью. Себе дороже потом встанет. 10 февраля 2017 года в 14:37

  • Дезактиватор
  • Типа, с милым и в шалаше рай? Только придется милому окна поплотнее закрывать, а то из-за запаха ощущение рая быстро испарится 😉 14 февраля 2017 года в 14:09

  • Катя
  • Ну не знаю. Цена конечно хорошая, но выступит ли она для людей решающим фактором? Вонь терпеть сможет не каждый. А если проблему не решат, то еще и квартиру потом продать будет не так уж просто. 17 февраля 2017 года в 11:49

    • Роман Макаров

    Проще всего конечно избежать проблемы и не покупать тут квартиру, новостроек ведь много. И воняет, как вы понимаете, не везде. Просто кто-то строит ЖК в нормальных местах, а кто-то где попало, лишь бы денег срубить. И плевать, что людям потом мучаться. 16 марта 2017 года в 19:58

    • Алла

    Да причем тут денег срубить, я вот всегда хотела жить на Комендантском, рядом с родителями, но с такой стоимостью раньше не было возможностей. А Йога по цене как раз приглянулась) 29 марта 2017 года в 17:44

  • Любовь
  • Цены очень привлекательные. Район развивающийся, перспективный. Доступные условия продажи. Считаю: при наличии денег — очень не плохое вложение. 21 ноября 2016 года в 20:13

    • Галина

    Вы правы, цены привлекательны, район считается престижным. Только это будет очень вонючий район, так как застройщики приближаются к полигону Водоканала. А это «здравствуй» вонь летом и в ветреные дни. 3 марта 2017 года в 17:47

  • Наталья
  • Очень понравилась цена и планировка двухкомнатных квартир! Однако не нравится, что в районе воняет полигоном и свалкой. 26 января 2017 года в 16:42

  • Сергей
  • Мне вообще кажется, что этот запах будет теперь постоянно. Нет, ну вообще дышать невозможно! Не понимаю, как только другие люди там ходят и не жалуются при этом. 28 января 2017 года в 14:04

    • Аркадий

    Неее. Запах не постоянно на самом деле. И периодичность не вычислить, чтобы из района уезжать на это время. А люди жалуются, вы не думайте. Водоканал просто игнорит всех. У них по показателям все ок, а запаха они не чувствуют. 3 февраля 2017 года в 13:58

  • Миша
  • ЖК отличный, но не без подводных камней как оказалось. По-хорошему, риелторы просто обязаны выплатить людям компенсации из-за постоянной вони, о которой никто не предупреждал. 1 февраля 2017 года в 16:08

  • Кира
  • Если Приморский район вам мил, то с запахом мириться придётся. Пахнет везде, правда, не постоянно. Но мне кажется, достоинств у Приморского района все же значительно больше, чем недостатков. 3 февраля 2017 года в 14:06

    • Катя

    Не понимаю, почему нужно с чем-то мириться?! Пусть Водоканал решает свои проблемы, чтобы мы не нюхали 7 февраля 2017 года в 20:05

    • Кира

    Катя, я не предлагаю мириться с этим всю оставшуюся жизнь. Есть активисты, которые предпринимают реальные действия по борьбе с источником запаха. Надеюсь, ситуация изменится, но придётся все равно какое-то время подождать, к сожалению. Хотя может когда Йога достроится, запаха уже не будет. 8 февраля 2017 года в 17:14

    © 2011-2019 Долгострою.Нет. Все права защищены. Версия 2.0

    Отзывы о жк «Yoga»

    На днях узнал о новом проекте Лидер Группа напротив Легенды на комендантском — зато в приморском районе.

    Большинство квартир будет однушками, зато отделка включена в стоимость.

    В общем, типичная бюджетная застройка. Кто-нибудь ещё интересовался этим проектом?

    Йога — интересный проект для тех, кто ищет тихий и дешевый вариант жилья в пределах города и не гнушается пользоваться платной трассой ЗСД. Инфраструктура слабая, но развивающаяся

    Интересный проект для жизни, не плохой район да и до метро не так далеко. Рассматриваю вариант двух комнатной квартиры, буду узнавать какую отделку предлагает застройщик, т.к. рассматриваю только с отделкой

    Мне понравились планировки, мне кажется всё лаконично и удобно. Особенно вот эта двушка, даже балкончики есть, а вот студии не очень, слишком крохотные.

    не совсем складно получается, люди купят эконом, бюджетное жилье, значит у них доходы скромные, при том, что как минимум половине предстоит оплачивать ипотеку. И как они еще смогут регулярно пользоваться платной трассой? Это накладно для небогатой семьи.

    Мне понравились планировки, мне кажется всё лаконично и удобно. Особенно вот эта двушка, даже балкончики есть, а вот студии не очень, слишком крохотные.

    Хорошая планировка, особенно радует кухня почти 13 квадратов, это удобно, а в спальне 11 квадратов — это достаточно. Вообщем удачное распределение площади

    не совсем складно получается, люди купят эконом, бюджетное жилье, значит у них доходы скромные, при том, что как минимум половине предстоит оплачивать ипотеку. И как они еще смогут регулярно пользоваться платной трассой? Это накладно для небогатой семьи.

    Это не так дорого, как вы думаете. Плюс можно пользоваться не каждый день, а только чтобы избежать пробок

    Мне понравились планировки, мне кажется всё лаконично и удобно. Особенно вот эта двушка, даже балкончики есть, а вот студии не очень, слишком крохотные.

    Лаконично? Да она просторная! 27,5 метров жилой площади ещё и кухня практически столовая. Только это лоджия, а не балкон, но не суть разница

    не совсем складно получается, люди купят эконом, бюджетное жилье, значит у них доходы скромные, при том, что как минимум половине предстоит оплачивать ипотеку. И как они еще смогут регулярно пользоваться платной трассой? Это накладно для небогатой семьи.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    А зачем пользоваться платной ЗСД, если от новостройки есть так же удобный выезд на КАД?Да и вообще там есть не один вариант выбора дороги в город, так что платная дорога в данном случае не приговор

    Йога 2 лидер групп когда сдача
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here