Жк йога лидер групп официальный сайт

Самое главное по теме: "жк йога лидер групп официальный сайт" с полным пояснением от профессионалов.

Жк йога лидер групп официальный сайт

Вы можете наблюдать за строительством ЖК «Йога 3» в Приморском районе Санкт-Петербурга в режиме онлайн, с веб-камеры установленной на строительной площадке третьей очереди.

Веб-камеры ЖК «YOGA» — Третья очередь

Официальная веб-камера ЖК «YOGA 3» в СПб — наблюдение за строительством третьей очереди.

Экспертное мнение о жилом комплексе Йога 3

Приморский район в течение многих лет остаётся одним из самых престижных и комфортных для проживания в Санкт-Петербурге, благодаря развитой инфраструктуре, высокому уровню озеленения и удобному транспортному сообщению с другими районами города и Ленинградской областью. При этом, в «старой» части Приморского района практически не осталось мест под новостройки — среди панельных многоэтажек, построенных ещё при СССР, реализуются единичные точечные проекты. Цены на квартиры в них с самого старта продаж, на этапе котлована, уже весьма высоки и безостановочно растут по мере возведения.

Выходом из ситуации стала активная застройка северной части Приморского района, где ещё совсем недавно простирались бывшие сельскохозяйственные площади. На данный момент активность возведения новостроек здесь вполне сравнима с Западным Мурино, рядом со станцией метро Девяткино и другими районами у черты Санкт-Петербурга, с тем отличием, что все жилые комплексы изначально находятся в пределах города.

В отличие от многих других грандиозных строек, комплекс Yoga расположился максимально близко к уже существующей застройке и сформировавшейся инфраструктуре. Буквально в двух шагах от него находятся гипермаркеты, школы, детские сады, различные медицинские учреждения, стоматология, торговые комплексы и многое другое. При этом застройщики общими силами будут возводить новую инфраструктуру в течение ближайших лет.

Читайте далее о стройке ЖК Йога.

Официальная веб-камера установленная застройщиком на строительной площадке ЖК Йога 3, помогает наглядно оценить прогресс на стройке и что сделано на данный момент. Изображение с веб-камеры может быть временно недоступно из-за перебоев с электричеством.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
YOGA

Акции на квартиры в ЖК YOGA

Преимущества жизни в ЖК «YOGA»

Йога – жилой комплекс, призванный оградить жителей от суеты и окружить комфортом во всех его проявлениях. Рядом — парки, развитая инфраструктура, комфортная для молодых семей и взрослых пар среда, где есть все для того, чтобы вы получали максимум удовольствия от каждого дня!

Однородная социальная среда. Множество молодых семей, ценящих комфорт и простор, свежий воздух и аккуратную ухоженную территорию, выбирает ЖК Йога.

Хорошая транспортная развязка. В десяти минутах – станция метро «Комендантский проспект», рядом – комфортные выезды на ЗСД и КАД, чтобы вы имели возможность тратить на дорогу минимум времени.

Объекты социальной инфраструктуры. Десять школ и несколько детских дошкольных учреждений, детская поликлиника, взрослая поликлиника и спортивные комплексы, десятки магазинов, супермаркеты и торговые центры. Рядом все нужное для комфортной жизни.

Жилой комплекс «YOGA(Йога)»

Подробное описание

Жилой комплекс YOGA от застройщика Лидер Групп расположен в северной части Приморского района Санкт-Петербурга. В 10 минутах езды – станция метро Комендантский проспект. Столь удачно расположение сочетает в себе как тишину спального квартала, так и близость торгово-развлекательной и образовательной инфраструктуры для максимально комфортного проживания. А близость парков, скверов, Юнтоловского заказника и Шуваловского карьера позволит чаще проводить время на свежем воздухе.

ЖК «ЙОГА» состоит из четырех жилых 19-этажных домов с подземным паркингом и гостевыми парковками. Яркие и стильные фасады зданий с единым панорамным остеклением заряжают позитивной энергией, не давят, выглядят легко и воздушно.

Основные характеристики ЖК

Расположение ЖК YOGA максимально удобно: дорога до метро Комендантский проспект, куда ходит большое количество общественного транспорта, займет около 10 минут. Совсем рядом находятся трассы ЗСД и КАД ̶ таким образом добраться в любую точку города (в том числе центральные районы и Васильевский остров) в кротчайшее время не составит никакого труда.

Огромным плюсом является строительство в будущем новой станции метро «Шуваловский проспект». Это означает не только пешую доступность от жилого комплекса, но и инвестиционную привлекательность как недвижимости, так и Приморского района в целом.

Собираетесь купить квартиру в ЖК YOGA от Лидер Групп? Позвоните нам!
АО Торговый Дом Недвижимости сотрудничает только с надежными застройщиками Санкт-Петербурга и Ленинградской Области.
Мы ежедневно собираем информацию о ходе строительства Жилых Комплексов Санкт-Петербурга, а также проверяем благонадёжность застройщиков. Наша команда уже больше 10 лет занимается рынком строящейся недвижимости, не было ни одной сделки оспоренной в суде. Наши клиенты получают ключи вовремя!

Наличие квартир в ЖК YOGA, актуальные цены, скидки и акции застройщика Лидер Групп в нашем офисе. Звоните! Мы рады помочь сделать правильный выбор.
Услуги агентства Торговый Дом Недвижимости по подбору, проверке документов, сопровождению сделки по покупке квартиры в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской Области — бесплатны.

Веб-камера третьей очереди ЖК «Йога 3» >>

Отзывы о жилом комплексе Йога

Какие плюсы у ЖК «Йога»?

  • Новостройка расположена недалеко от давно застроенных и обжитых «зелёных» кварталов Приморского района с развитой инфраструктурой;
  • В перспективе, рядом с ЖК Йога откроется новая станция метро, которая соединит район сразу с двумя ветками метрополитена и позволит добираться до центра Санкт-Петербурга быстро и без пробок;
  • Неплохая транспортная доступность для автомобилистов — рядом выезды на КАД, ЗСД и множество загородных трасс;
  • Низкие цены для Приморского района делают приобретение выгодной, хоть и относительно рискованной долгосрочной инвестицией. Почему рискованной? Читайте далее.

Какие минусы у ЖК «Йога»?

  • Самый главный недостаток — это застройщик. Лидер Групп никогда не славился надёжностью и пунктуальностью , а также редко держит свои обещания, особенно по срокам завершения строительства;
  • Транспортная доступность района для жителей без личных автомобилей пока не лучшая — до метро Комендантский проспект необходимо добираться на транспорте;
  • Йогу окружает большое количество новых жилых комплексов с крайне высокой плотностью проживания, что может создать проблемы с социальной инфраструктурой в будущем (например, многолетние очереди в сады);
  • Северная часть Приморского района известна из-за не самых приятных запахов, которые часто стоят в воздухе, особенно летом.
Читайте так же:  В чем лучше ходить на йогу

Приморский район по праву считается одним из самых комфортных для проживания в Санкт-Петербурге. Однако в старой части района практически не осталось мест под новую застройку — здесь, в основном, реализуются единичные точечные проекты, цены на которые с самого старта продаж, уже на этапе котлована, весьма высоки. Позволить себе «однушку» в Приморском районе, по цене «двушки» в менее престижных спальных районах города может не каждый.

Выходом из ситуации стала активная застройка северной части Приморского района, где ещё совсем недавно простирались бывшие сельскохозяйственные площади. На данный момент активность застройки здесь вполне сравнима с Западным Мурино, рядом со станцией метро Девяткино и другими районами у черты Санкт-Петербурга, с тем отличием, что все жилые комплексы изначально находятся в черте города.

В отличие от многих других грандиозных строек, комплекс Yoga расположился максимально близко к уже существующей застройке и сформировавшейся инфраструктуре. Буквально в двух шагах от него находятся гипермаркеты, школы, детские сады, различные медицинские учреждения, торговые комплексы и многое другое. При этом застройщики общими силами будут возводить новую инфраструктуру в течение ближайших лет.

Читайте далее о стройке ЖК Йога.

Официальные веб-камеры с первой и второй очереди ЖК Йога, помогают наглядно оценить скорость возведения объектов и активность на стройке в режиме онлайн и круглосуточно.

ЖК Йога (Yoga) от Лидер Групп в Приморском районе

Оценка пользователей 100%

Информация о ЖК Йога (Yoga)

Официальный сайт застройщика

Краткое описание ЖК Йога (Yoga)

Застройщик ООО «Лидер Групп» осуществляет строительство современного жилого комплекса «Йога» в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс будет сочетать удобство и комфорт.

О жилом комплексе

ЖК «Йога» строится в Приморском районе города Санкт-Петербурга, по адресу: Пригородный, участок 197. Площадь строительного объекта составляет 60 тысяч квадратных метров. Планируется строительство 4-х комплексов комфорт-класса, каждый высотой в 20 этажей. Строительство жилого комплекса «YOGA» осуществляется по Федеральному закону под номером 214. В жилых домах дизайнерская отделка, потолки высотой до 2,7 м., пластиковые окна, различные варианты планировки, трубы водоснабжения и отопления и выбор отделки квартиры на усмотрение будущих жильцов.

Инфраструктура и благоустройство

Район Каменки, застраивающийся и перспективный район, имеющий развитую инфраструктуру и удобное расположение. В пешеходной доступности работают гипермаркеты К-Руока и К-Раута, церковь, спортивный комплекс, продуктовые магазины, отделения коммерческих банков и другие необходимые заведения. В районе жилого комплекса построена школа и детский сад.

В новостройках работают различные объекты инфраструктуры, такие как: кафе, пиццерия, коммерческие аптеки, салоны красоты, парикмахерские и т. д. Построены автозаправочные станции. Недалеко от жилого комплекса «YOGA» ведутся работы по строительству, но ко времени сдачи жилого комплекса в эксплуатацию, эти жилые дома уже будут заселены жильцами.

В этом районе расположены лесные массивы и угодья. Территория жилого комплекса экологически безопасна и сочетает лесные массивы и дома жилого комплекса. На расстоянии десяти километров расположен известный Шуваловский карьер. В шести километрах, на территории КАД, работает автомобильный завод под торговым брендом производителя — Nissan, где изготавливают автомашины новых моделей и расположено сооружения для очистки воды.

Расположение

Ближайшая к комплексу станция метрополитена — это «Комендантский проспект», движение по «фиолетовой ветке» на расстоянии три километра, от нее ходит автобус и такси. Немного дальше — станция «Пионерская» движение по «синей ветке» метрополитена, здесь работают маршруты общественного транспорта и коммерческого автотранспорта.

В пяти километрах от строительства объектов жилого комплекса — развязка кольцевой автомобильной дороги. По Парашютной улице, находящейся в одном километре от жилого комплекса можно доехать до центра города. Доехать до города не сложно, на дорогах не возникает автомобильных пробок.

О жилом комплексе «Yoga»

Застройщик Лидер Групп
Область
Город
Район Приморский р-н
Адрес Санкт-Петербург г., Комендантский пр-кт
Метро
Квартиры
  • Студии
  • 22.37 — 37 м²
  • от 2 392 000 ₽
  • Однокомнатные
  • 33.51 — 45.12 м²
  • от 3 270 000 ₽
  • Двухкомнатные
  • 52.55 — 65.91 м²
  • от 4 678 000 ₽
Класс жилья Комфорт-класс Этажей 19 Высота потолков 2.62 м,2.77 м Тип жилья Кирпич + Монолит,Монолит,Панель Отделка Парковка Подземный паркинг
Срок сдачи IV кв. 2019 — IV кв. 2020 всего в ЖК 4 корпуса

Преимущества ЖК «Yoga»

Корп.: 1 Уч. 197 IV кв. 2019
Корп.: 4 Уч. 197 IV кв. 2020
Корп.: 2 Уч. 197 IV кв. 2020
Корп.: 3 Уч. 197 IV кв. 2020
Корпус Срок сдачи Студия, м2 1к. кв., м2 2к. кв., м2 3к. кв., м2
Корп.: 1 Уч. 197 IV кв. 2019 24.54 — 28.92 33.92 — 44.05 54.67 — 55.8 — Корп.: 4 Уч. 197 IV кв. 2020 22.36 — 32.61 33.51 — 45.12 52.89 — 65.81 54.56 — 56.64 Корп.: 2 Уч. 197 IV кв. 2020 24.69 — 31 33.72 — 42.91 33.85 — 65.41 56.01 — 57.45 Корп.: 3 Уч. 197 IV кв. 2020 22.9 — 36.99 34.7 — 43.01 46.52 — 65.9 55.98 — 57.31

Квартиры в ЖК «Yoga»

Комнатность S общая S жилая S кухни Стоимость Выгодная
ипотека * . Расчет носит информационный характер, за подробностями обращайтесь в отдел продаж по телефону (812) 676-12-12″ href=»javascript:void(0);»>
Студия 22.36 14.24 2 392 520 19 600 Подробнее Студия 24.62 16.6 2 437 380 19 900 Подробнее
Читайте так же:  Йога при грыжах позвоночника для начинающих
Студия 24.69 17.25 2 444 310 20 000 Подробнее Студия 22.9 14.82 2 450 300 20 000 Подробнее Студия 22.9 14.82 2 450 300 20 000 Подробнее Студия 23.03 14.56 2 464 210 20 200 Подробнее Студия 23.2 15.53 2 482 400 20 300 Подробнее Студия 25.39 17.01 2 513 610 20 600 Подробнее Студия 24.63 16.51 2 536 890 20 800 Подробнее Студия 25.64 18.09 2 538 360 20 800 Подробнее

Акции и скидки

Скидка предоставляется в ЖК «Yoga», ЖК «Балканы», ЖК «Богатырь 2,» ЖК «Богатырь 3», ЖК «Босфор», ЖК «Витамин», ЖК «Девятый вал», ЖК «Капитан Немо», ЖК «Небо Москвы», ЖК «Территория», ЖК «Три кита,» ЖК «Царский двор».

Иногородним покупателям предоставляется дополнительная скидка в размере 1%, при условии наличия постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области).

Скидка предоставляется в ЖК «Yoga», ЖК «Балканы», ЖК «Богатырь 2,» ЖК «Богатырь 3», ЖК «Босфор», ЖК «Витамин», ЖК «Девятый вал», ЖК «Капитан Немо», ЖК «Небо Москвы», ЖК «Территория», ЖК «Три кита,» ЖК «Царский двор».

Для получения дополнительной скидки 1% при заключении договора необходимо предъявить оригинал пенсионного удостоверения.

Скидка предоставляется в ЖК «Yoga», ЖК «Балканы», ЖК «Богатырь 2,» ЖК «Богатырь 3», ЖК «Босфор», ЖК «Витамин», ЖК «Девятый вал», ЖК «Капитан Немо», ЖК «Небо Москвы», ЖК «Территория», ЖК «Три кита,» ЖК «Царский двор».

Для получения дополнительной скидки 1% при заключении договора необходимо предъявить оригинал свидетельства о заключении брака в течение одного года с момента регистрации.

Скидка предоставляется в ЖК «Yoga», ЖК «Балканы», ЖК «Богатырь 2,» ЖК «Богатырь 3», ЖК «Босфор», ЖК «Витамин», ЖК «Девятый вал», ЖК «Капитан Немо», ЖК «Небо Москвы», ЖК «Территория», ЖК «Три кита,» ЖК «Царский двор».

Для получения дополнительной скидки 1% при заключении договора необходимо предъявить оригинал студенческого билета и зачетной книжки.

Постоянным клиентам ГК «Лидер групп» предоставляются дополнительные скидки.

Скидка предоставляется в ЖК «Yoga», ЖК «Балканы», ЖК «Богатырь 2,» ЖК «Богатырь 3», ЖК «Босфор», ЖК «Витамин», ЖК «Девятый вал», ЖК «Капитан Немо», ЖК «Небо Москвы», ЖК «Территория», ЖК «Три кита,» ЖК «Царский двор».

Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк при приобретении квартиры предоставляется дополнительная скидка 1% (при подтверждении информации уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк)

Способы покупки

Рассрочка на квартиры от застройщика – идеальное решение для тех, кто хочет быстро купить понравившееся жильё, не тратя время и силы на сбор всей необходимой суммы. Рассрочка распределяется равными платежами ежеквартально или ежемесячно до сдачи дома. Стоимость квартиры в рассроку, несколько выше, чем при 100% оплате или при покупке в ипотеку. Подробности о рассрочке в ЖК «YOGA» уточняйте по телефону 8 (812) 676-12-12

30% — МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВЫЙ ВЗНОС ПРИ РАССРОЧКЕ

Вся стоимость квартиры вносится в течении 5 рабочих дней после регистрации договора в росреестре. При 100% оплате, так же как и при покупке в ипотеку, предоставляется дополнительная скидка от базовой стоимости жилья. Размер скидки уточняйте по телефону 8 (812) 676-12-12.

Сумма субсидии не рассчитана на полное погашение стоимости недвижимости, а только на некоторую долю от нее, поэтому, нужно располагать определенной суммой, которая дополнит стоимость целиком. Деньги на субсидированные проекты выделяются из бюджета на каждый последующий год, поэтому, чтобы получить такие средства, необходимо занять очередь и подать нужные бумаги.

В ЖК «YOGA» субсидии не принимаются, т.к. готовность домов не достигла 70% процентов. Следите за изменениями хода строительства и узнайте подробности применения субсиди по телефону 8 (812) 676-12-12

ЖК «Yoga» еще не является участником программы военная ипотека

. Если вы военнослужащий, и планируете покупку квартиры в ипотеку, обратите внимание на государственную программу субсидирования «Военная ипотека». Для того, чтобы увидеть список жилых комплексов Санкт-Петербурга одобренных для участия в программе, перейдите в раздел «Покупателям» на нашем сайте или позвоните по телефону 8 (812) 676-12-12.

Для покупки квартиры в ЖК «YOGA» можно использовать сертификат материнский капитал. Его можно реализовать, как первый взнос по ипотеке, или как часть оплаты стоимости квартиры застройщику.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ + ИПОТЕКА = КВАРТИРА БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА

Информация для инвесторов

Информация о комплексе

  • В продаже: 1 к. кв2 к. кв3 к. квСтудия
  • Отделка: С отделкой
  • Застройщик: Лидер Групп
  • Аккредитация: АкБарс, Россельхозбанк, Транскапиталбанк, Сбербанк, СМП Банк, Райффайзен

Строящийся в черте Приморского района жилой комплекс «Йога» от строительной компании «Лидер групп» очень скоро станет не просто готовой новостройкой, но и единением загородной безмятежности и городского комфорта.

Четыре 19-этажных панельных здания возводятся рядом с живописным Юнтоловским заказником и своими яркими фасадами сразу привлекают внимание. Жилой комплекс «Йога» относится к комфорт-классу и на 100% отвечает заявленной категории.

Квартиры и цены. Yoga

Или позвоните нам по телефону 8 (812) 577-22-22 .
Ваш индивидуальный менеджер даст Вам больше подробностей по этому комплексу.
Попробуйте – это удобно!

Yoga — квартиры в ипотеку

Видео (кликните для воспроизведения).

Yoga расположение:

ИНФРАСТРУКТУРА

ЖК «Йога» строится в микрорайоне с прекрасно развитой инфраструктурой. Рядом с новостройками открыты школы, детские сады, поликлиники, частные медицинские центры, всевозможные супермаркеты и магазины, развлекательные площадки.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Микрорайон отличается удовлетворительной транспортной доступностью, квартиры в ЖК «Йога» будут удобны и автомобилистам, и пассажирам общественного транспорта. Рядом с жилым комплексом останавливаются автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутные такси. До станции метро «Комендантский проспект» можно дойти за 40 минут или доехать на автобусе за 20.

Рядом с ЖК «Йога» проходит ЗСД, по Парашютной улице можно быстро доехать на машине до КАДа.

ОТДЕЛКА КВАРТИР

В ЖК «Йога», согласно проектной декларации, будет построено 60 тыс. м 2 жилых площадей. В жилом комплексе спроектированы и компактные студии, и 1-,2-,3-комнтантные квартиры. Жилье продается без ремонта, однако можно докупить отделку «под ключ» и поселиться в квартире с уже созданными и обустроенными по дизайн-проекту помещениями.

Читайте так же:  Персональный тренер по йоге

Благоустройство

В ЖК «Йога» предусмотрены и собственные магазины, и бытовые службы – все для максимального комфорта жильцов. Планируется комплексное благоустройство дворовой территории, оснащение ее детскими и спортивными площадками, прогулочными аллеями. Общественные зоны дополняются инновационными системами безопасности, для автомобилистов обустраиваются подземные парковки.

Похожие ЖК

Квартиры в продаже

Комнат Цена тыс. р. Срок сдачи S общая Этаж/этажей Избранное Подробнее
Студии

—>

С 2 564.80 II кв. 20 22.9 12/19 Смотреть С 2 564.80 II кв. 20 22.9 15/19 Смотреть С 2 567.76 II кв. 20 24.69 15/19 Смотреть С 2 666.56 II кв. 20 25.64 17/19 Смотреть С 2 683.20 II кв. 20 25.8 17/19 Смотреть С 2 699.84 II кв. 20 25.96 9/19 Смотреть С 2 721.68 II кв. 20 26.17 17/19 Смотреть С 2 739.36 II кв. 20 26.34 9/19 Смотреть С 2 746.64 II кв. 20 26.41 15/19 Смотреть С 2 805.66 II кв. 20 28.34 19/19 Смотреть С 2 822.10 сдан 24.54 19/19 Смотреть С 2 822.10 сдан 24.54 18/19 Смотреть С 2 822.10 сдан 24.54 19/19 Смотреть С 2 822.10 сдан 24.54 18/19 Смотреть С 2 830.15 сдан 24.61 19/19 Смотреть 1 2 3 . 14 15

Описание ЖК

Всего квартир 2286 шт.
Студии 936 предоставлено 0 шт 936
1ккв 936 предоставлено 0 шт 936
1ккв 846 предоставлено 94 шт 846
2ккв 486 предоставлено 129 шт 486
3ккв 18 предоставлено 0 шт 18

Инфраструктура ЖК

Разрешения и декларации

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство 1 очередь скачать

Разрешение на строительство 2 очередь скачать

Проектная декларация 1 очередь скачать

Проектная декларация 2 очередь скачать

Описание и новости

Раздел находится в стадии наполнения

Райффайзенбанк аккредитовал обе очереди ЖК Yoga

Райффайзенбанк аккредитовал обе очереди строящегося жилого комплекса Yoga, который компания «Лидер Групп» возводит в Приморском районе Петербурга.

Ипотечная ставка составляет 9,5% годовых, первоначальный взнос – от 15% (для зарплатных клиентов от 10%). Срок кредита – до 25 лет.

Банк принимает материнский (семейный) капитал в качестве первоначального взноса.

Связь-Банк аккредитовал ЖК Yoga

Связь-Банк аккредитовал обе очереди строящегося жилого комплекса Yoga, который возводится компанией «Лидер Групп» в Приморском районе Петербурга.

Процентная ставка по ипотечному кредиту составляет 10,9% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости приобретаемой квартиры. Кредит на сумму от 400 тыс. рублей предоставляется на срок до 30 лет.

Банк «ДельтаКредит» даст ипотеку на квартиры в ЖК Yoga

Банк «ДельтаКредит» аккредитовал обе очереди строящегося жилого комплекса Yoga.

Ипотечная ставка составляет от 10,25% годовых на весь срок кредитования. По условиям банка, кредит на сумму от 300 тыс. рублей предоставляется на срок до 25 лет. Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости приобретаемой недвижимости.

Сбербанк аккредитовал обе очереди строящегося жилого комплекса Yoga.

Для зарплатных клиентов ставка снижена и начинается от 9,4% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальный срок кредитования – 30 лет.

ЖК Yoga возводится в Приморском районе Петербурга. Комплекс представляет собой кирпично-монолитное 19-этажное здание класса «комфорт».

На стройплощадке жилого комплекса Yoga завершаются работы по погружению свайного поля.

Рабочие приступают к устройству фундаментных плит и возведению несущих стен подземной автостоянки.

В первой, второй и третьей секциях первого корпуса полностью завершена откопка котлована, свайное поле готово на 100%. В первой секции также выполнено бетонирование фундаментной плиты. В ближайшие дни строители приступают к армированию стен подземной автостоянки.

ЖК Yoga возводится компанией «Лидер Групп» в Приморском районе Петербурга. Комплекс представляет собой кирпично-монолитное 19-этажное здание класса «комфорт».

ГК «Лидер Групп» вывела на рынок квартиры во втором корпусе строящегося жилого комплекса Yoga.

Покупателям предлагается более 600 квартир. В новом корпусе представлены студии, 1- и 2-комнатные квартиры различных планировочных решений, в том числе европланировки, площадью от 22,77 до 65,8 кв. м. В доме предусмотрен подземный паркинг для автовладельцев на 91 машиноместо, во дворе – гостевые парковки.

ЖК Yoga возводится в Приморском районе Петербурга. Комплекс представляет собой кирпично-монолитное 19-этажное здание класса «комфорт».

ГК «Лидер Групп» вывела на рынок квартиры в первом корпусе жилого комплекса Yoga.

Покупателям предлагаются 720 квартир: от студий до 2-комнатных, включая квартиры с европланировками. Площадь выведенных на рынок квартир варьируется от 21 до 55,8 кв. м.

ЖК Yoga возводится в Каменке, в Приморском районе Петербурга. Комплекс представляет собой кирпично-монолитное 19-этажное здание класса «комфорт».

На стройплощадке второго корпуса жилого комплекса Yoga завершаются работы по устройству свайного поля.

Их планируется полностью выполнить до конца января.

В первом корпусе ЖК работы по погружению свайного поля полностью завершены. В секции № 1 закончено армирование, идет бетонирование стен подземной автостоянки. Во второй и третьей секциях строители приступают к заливке фундамента дома: выполнена бетонная подготовка под фундаментную плиту. В четвертой секции фундаментная плита уже залита. Стены парковки армируются. В ближайшее время начнется их бетонирование.

ЖК Yoga возводится компанией «Лидер Групп» в Приморском районе Петербурга. Комплекс представляет собой кирпично-монолитное 19-этажное здание класса «комфорт».

ЖК «YOGA»: время для медитаций в ожидании ключей

Концепция оптимизма и умиротворения

Приморский район Санкт-Петербурга последние несколько лет активно застраивается новыми жилыми комплексами. Стоит отметить желание и готовность жителей северной столицы покупать здесь квартиры, ведь близость Невской губы, а с ней и Финского залива, а также всевозможных мест отдыха – это завидные преимущества любого жилья.

Жилой комплекс комфорт-класса под необычным названием «YOGA» расположился в Приморском районе, рядом с Юнтоловским заказником. «ЙОГА» представляет собой четыре 19-этажных корпуса с подземным паркингом. Цветовая гамма каждого корпуса несет смысловую нагрузку: зеленый – близость к природе и хорошую экологию, желтый – хорошее самочувствие и оптимизм, красный – активный образ жизни и энергию, фиолетовый – гармонию и умиротворение. Концептуальный жилой комплекс располагается в 10 минутах езды от станции метро «Комендантский проспект».

Читайте так же:  Можно ли заниматься йогой православному человеку

Вот так выглядит план размещения корпусов ЖК «ЙОГА»:

Cрыв сроков

Кроме очевидных достоинств новостройки, есть и недостатки. И главный из них – это застройщик. ГК «Лидер Групп» строит дома с 1992 года. С момента создания компании основным направлением ее работы были промышленные объекты. С начала 2000-ых годов «Лидер Групп» начала строить жилые дома.

На сегодняшний день ГК «Лидер Групп» известна задержками в сдаче объектов. Особенно это касается новостроек, финансирование которых осуществляется за счет паевых взносов будущих собственников, а не по Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Яркими примерами таких «долгостроев на паях» стали ЖК «Босфор» в поселке Шушары, также «Капитан Немо» на Васильевском острове и ЖК «Лесная сказка» у станции метро «Лесная». Так как данные комплексы были проданы по договору ЖСК, то застройщик имеет право переносить сроки по своему усмотрению, а будущие собственники жилья не могут даже обратиться в суд за защитой своих прав и получением неустойки за просрочку сдачи домов. Стоит отметить, что с момента написания данного материала прошло продолжительное время и все указанные ЖК уже введены в эксплуатацию.

На фото виден ход строительства: краны работают, рабочие тоже.

Новостройки по соседству:

ЖК «YOGA» строится согласно Федеральному закону № 214-ФЗ, поэтому, если задержка и будет, то минимальная. По причине того, что выплачивать неустойку желания и намерения у застройщика нет. Строит данный ЖК ООО «Альбатрос», которое входит в ГК «Лидер Групп». Свой предыдущий объект, жилой комплекс «Акварель», данная компания сдала без существенной задержки. Потому хочется надеяться, что у ЖК «YOGA» проблем со сроками тоже не будет.

Офиса продаж на объекте на данный момент нет, потому за сбором сведений о новостройке я отправилась в центральный офис ГК «Лидер Групп», расположенный на площади Конституции в бизнес-центре «Лидер».

Офис продаж

В офисе продаж с первого взгляда поражает количество макетов жилых комплексов, уже реализованных и еще строящихся. Реализованные громоздятся в холле перед входом в офис:

Макеты строящихся объектов расставлены в зале переговоров:

Вид, открывающийся на площадь Конституции и бизнес-центр «Лидер Тауэр» (42-этажное здание в Санкт-Петербурге) из панорамных окон офиса продаж, – самый живописный. К слову сказать, 140-метровая башня «Лидер Тауэр» была построена ГК «Лидер Групп». Строительство шло 4 года – с 2009 по 2013 год.

Про квартиры и цены

На данный момент в продажу выведены только три первых корпуса. Когда состоится старт продаж в четвертом доме – пока нет сведений. Но уже известно, что здесь, помимо остальных квартир с другими планировками, появятся трехкомнатные. Площади, представленные в данном ЖК, охватывают диапазон от 21 до 89,71 м2. Количество квартир в каждом из корпусов разное: от 612 до 396. Основная часть представленного здесь жилья – это студии и однокомнатные. В корпусе, который будет сдаваться в 2020 году, двухкомнатных квартир уже 8 на этаже, в то время как в корпусе 2019 года сдачи их всего 4.

Планировки, сейчас представленные в ЖК «ЙОГА», имеют правильную прямоугольную форму. Есть двухкомнатные квартиры, выходящие сразу на две стороны дома. Европланировки здесь очень удачные: площадь кухни-гостиной до 18 м2 с двумя окнами позволит, при желании, разделить ее на два отдельных помещения.

Стоимость квартир на данном объекте немного ниже по сравнению с соседними новостройками. Подобрать можно жилье на любой вкус и кошелек:

  • Студию здесь можно купить за 1,69 млн рублей без отделки и за 1,87 млн рублей – с отделкой.
  • Однокомнатную – за 2,4 млн рублей без отделки и за 2,6 млн рублей – с отделкой.
  • «Евродвушку» – за 2,3 млн рублей без отделки и за 2,5 млн рублей – с отделкой.
  • Двухкомнатную – за 4 млн рублей без отделки и за 4,3 млн рублей – с отделкой.
  • Трехкомнатные квартиры купить будет можно, когда выведут в продажу четвертый корпус.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой и без отделки. Образцы материалов, представленных в чистовой отделке, можно выбрать. Они размещены в специальном выставочном зале офиса продаж:

Вот такой может быть в вашей квартире ламинат, плитка на полу кухни, прихожей и ванной комнате:

Они продаются уже изначально в таком виде. Какой принцип был положен в основу деления, где будут находиться квартиры с отделкой и без нее – остается загадкой. Стоимость квартиры с отделкой увеличивается сообразно общей площади в среднем на 200-500 тысяч рублей. Важную роль в формировании цены играет и этаж, ведь в квартирах до 12 этажа высота потолков 2,65 м, на 13 этаже и выше – 2,77 м.

Стоимость квартиры на данном объекте складывается из следующих параметров:

  • наличие/отсутствие чистовой отделки;
  • этаж и высота потолка в квартире;
  • срок сдачи корпуса: два корпуса обещают сдать в 2019 году, еще один, если верить проекту, сдадут в 2020 году;
  • из панелей или кирпича строится дом: два корпуса будут монолитно-панельными, а один – монолитно-кирпичный.

Про недостатки

Многие жители домов по соседству с ЖК «YOGA» жалуются на «запах со свалки бытовых отходов». Действительно, при северном направлении ветра запахи полигонов отходов «Новоселки» и «Северный» имеют место быть в Приморском районе. Но, согласно исследованиям, проведенным ООО «НИИ Атмосфера» в 2010 году, концентрация их «не превышает установленные в развитых странах нормативные значения запаха для атмосферного воздуха больших городов» (более подробно с деталями проведенного исследования в рамках ответа губернатора Санкт-Петербурга Г. С. Полтавченко на депутатский запрос можно ознакомиться на сайте Законодательного Собрания Санкт-Петербурга: http://www.assembly.spb.ru/welcome/show/766/5222).

Читайте так же:  Йога тур сентябрь 2019 крым

Про достоинства нового ЖК

К основным преимуществам данного объекта относятся:

  • Большие окна будут пропускать много света. Подоконник расположат на высоте 40 см от пола, ширина оконного проема составит 2 м.
  • Близкое расположение Юнтоловского заказника, различных мест отдыха.
  • «YOGA» строится в новом микрорайоне. В скором времени здесь появится все необходимое для комфортного проживания.
  • Приемлемая стоимость жилья. За 2,2 млн здесь можно приобрести однокомнатную с чистовой отделкой, причем довольно качественной, судя по образцам материалов, представленных в офисе продаж.
  • К 2025 году планируется открыть станцию метро «Шуваловский проспект» в пешей доступности от ЖК «YOGA», что в значительной мере облегчит жизнь жильцов комплекса.

Все основные преимущества застройщик перечислил прямо на баннере жилого комплекса:

Характеристика микрорайона

Наличие круглосуточных магазинов, супер- и гипермаркетов Коммерческие помещения будут работать на первых этажах нового жилого комплекса. Из действующих супермаркетов и универсамов поблизости располагаются следующие: «Лента», «Metro», «Перекресток», «К-Руока», «SPAR», «Дикси», «Пятерочка». Недалеко здесь и до строительного магазина «К-Раута».
Остановки общественного транспорта, метро Пока что ближайшая станция метро – «Комендантский проспект» располагается в 10 минутах езды на транспорте, но к 2025 году в пешей доступности от нового ЖК должна появиться станция метро «Шуваловский проспект».
Ближайшие аптеки Аптека будет располагаться на первом этаже одного из корпусов. До ее открытия необходимые лекарства можно покупать в аптеке на Комендантском проспекте 34к1.
Ближайшие школы Строительство школы на 1375 мест предусмотрено проектом застройки микрорайона Каменка. Образовательное учреждение построят на средства городского бюджета к 2021 году. Из ныне действующих школ поблизости расположены №№ 5 и 246.
Детские сады поблизости Два детских сада на 150 и 170 мест будут построены за счет финансирования из средств городского бюджета. Действующие сады №№ 65 и 67 находятся в пешей доступности от ЖК.
Наличие крупных ТЦ, мест для культурно-развлекательного досуга, клубов, баров Ближайший торговый центр «Каменка», где можно купить все необходимое, находится в 700 м от комплекса. Также есть торговый центр «Миллер» у метро «Комендантский проспект». Всего 1,7 км до крупного ТЦ «Монпансье», в котором находится кинотеатр «Мираж Синема», кафе и другие места для проведения досуга.
Перспективы микрорайона Микрорайон Каменка сейчас активно застраивается новыми объектами и облагораживается. А местные власти обещают обеспечить жителей новых домов соответствующей инфраструктурой: школами, детскими садами, медицинскими учреждениями. Перспективы развития нового микрорайона – довольно радужные. Остается только надеяться, что все свои обязательства и застройщик, и городские власти исполнят в установленный срок. В скором времени поблизости от ЖК «YOGA» будет построен новый выезд на ЗСД.
Наличие банков Офисы «Сбербанка», «ВТБ» и других крупных банков располагаются в пешей доступности на Комендантском проспекте.
Наличие поликлиник Новая поликлиника будет построена буквально через дорогу от нового ЖК. Действующая поликлиника № 115 для взрослых находится в 1 км от ЖК «YOGA», а детская № 75 – в 1,5 км.
Скверы, парки, зеленые насаждения Юнтоловский лесопарк находится в пешей доступности от нового ЖК. До Солнечного, Сестрорецка и Репино добраться можно на своем автомобиле или на общественном транспорте.
Экологическая обстановка Назвать благополучной экологическую остановку вокруг любого из жилых комплексов, построенных на территории города, нельзя. Что касается ЖК «YOGA», то он располагается довольно близко от КАД и ЗСД, буквально под окнами будет проходить Комендантский проспект. Близкое расположение (16 км) полигонов бытовых отходов также не пойдет на пользу жильцам комплекса.
Назначение нежилых помещений в ЖК Коммерческие площади, подземный паркинг.
Вопрос парковки Под каждым корпусом будет построен отдельный подземный паркинг. Общее количество машиномест в подземном гараже трех корпусов составит 239 машиномест. Паркинг в продажу не выведен на данный момент, но, вероятно, стоимость его будет составлять 600-700 тысяч рублей. Оставить свой автомобиль можно и во дворах домов, на гостевых стоянках.
Меры безопасности Кроме установки домофонов, других мер безопасности не предусмотрено. Территория двора будет открытая.
Транспортные магистрали и пробки Расположенный в 15 минутах езды на автомобиле выезд на КАД и ЗСД, а также удобный подъезд к трассе «Скандинавия» обеспечат транспортную доступность в любую точку города.
Как выглядят парадные Во всех домах «Лидер Групп» устанавливает бесшумные скоростные лифты «Otis». Парадные будут «оформлены, согласно дизайнерскому проекту» – именно так гласит описание ЖК на официальном сайте застройщика.
Отопление и коммуникации Лучевая разводка отопления коллекторного типа. Коммуникации от города.
В каком виде сдаются квартиры Без отделки и с чистовой отделкой (можно выбрать из трех вариантов отделки).
Технологии строительства Жилой квартал строится по монолитно-кирпичной и монолитно-панельной технологии (трехслойные панели). Фасады будут оштукатурены.
Видео (кликните для воспроизведения).

Обзор ЖК «YOGA» от тайного покупателя – это прекрасная возможность оценить новый жилой комплекс и понять, подойдет ли квартира здесь именно вам. Жизнь на окраине города, но по соседству с прекрасными живописными парками, идеальными местами для отдыха – вот, что пропагандирует новый ЖК. Если для вас неважно, сколько времени добираться до места работы или вы уже работаете рядом, не смущает периодический запах с отстойников и свалки, то этот вариант именно для вас. Добавлю еще несколько штрихов к общему впечатлению от ЖК «YOGA» и выставлю оценки по пятибалльной шкале.

Жк йога лидер групп официальный сайт
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here